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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 96 216,78 € / mois | 82 102,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 65 951,19 € / mois | 147 142,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 51 087,01 € / mois | 225 076,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 42 232,50 € / mois | 306 850,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 32 748,67 € / mois | 523 788,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 96 216,78 € | 291 566 € / mois | 274 905 € / mois |
| 3 ans | 65 951,19 € | 199 852 € / mois | 188 432 € / mois |
| 5 ans | 42 232,50 € | 127 977 € / mois | 120 664 € / mois |
| 7 ans | 32 748,67 € | 99 238 € / mois | 93 568 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 227 100,00 € | 9 279,58 € | 32 748,54 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 2 | 2 194 351,46 € | 9 143,13 € | 32 884,99 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 3 | 2 161 466,47 € | 9 006,11 € | 33 022,01 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 4 | 2 128 444,46 € | 8 868,52 € | 33 159,60 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 5 | 2 095 284,86 € | 8 730,35 € | 33 297,77 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 6 | 2 061 987,09 € | 8 591,61 € | 33 436,51 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 7 | 2 028 550,58 € | 8 452,29 € | 33 575,83 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 8 | 1 994 974,75 € | 8 312,39 € | 33 715,73 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 9 | 1 961 259,02 € | 8 171,91 € | 33 856,21 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 10 | 1 927 402,81 € | 8 030,85 € | 33 997,27 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 11 | 1 893 405,54 € | 7 889,19 € | 34 138,93 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 12 | 1 859 266,61 € | 7 746,94 € | 34 281,18 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 13 | 1 824 985,43 € | 7 604,11 € | 34 424,01 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 14 | 1 790 561,42 € | 7 460,67 € | 34 567,45 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 15 | 1 755 993,97 € | 7 316,64 € | 34 711,48 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 16 | 1 721 282,49 € | 7 172,01 € | 34 856,11 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 17 | 1 686 426,38 € | 7 026,78 € | 35 001,34 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 18 | 1 651 425,04 € | 6 880,94 € | 35 147,18 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 19 | 1 616 277,86 € | 6 734,49 € | 35 293,63 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 20 | 1 580 984,23 € | 6 587,43 € | 35 440,69 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 21 | 1 545 543,54 € | 6 439,76 € | 35 588,36 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 22 | 1 509 955,18 € | 6 291,48 € | 35 736,64 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 23 | 1 474 218,54 € | 6 142,58 € | 35 885,54 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
| Mois 24 | 1 438 333,00 € | 5 993,05 € | 36 035,07 € | 668,13 € | 42 696,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 227 100 €, présenter un apport d'au moins 222 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.