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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 98 160,90 € / mois | 83 761,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 67 283,78 € / mois | 150 116,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 52 119,26 € / mois | 229 624,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 43 085,83 € / mois | 313 049,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 33 410,37 € / mois | 534 371,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 98 160,90 € | 297 457 € / mois | 280 460 € / mois |
| 3 ans | 67 283,78 € | 203 890 € / mois | 192 239 € / mois |
| 5 ans | 43 085,83 € | 130 563 € / mois | 123 102 € / mois |
| 7 ans | 33 410,37 € | 101 244 € / mois | 95 458 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 272 100,00 € | 9 467,08 € | 33 410,25 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 2 | 2 238 689,75 € | 9 327,87 € | 33 549,46 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 3 | 2 205 140,29 € | 9 188,08 € | 33 689,25 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 4 | 2 171 451,04 € | 9 047,71 € | 33 829,62 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 5 | 2 137 621,42 € | 8 906,76 € | 33 970,57 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 6 | 2 103 650,85 € | 8 765,21 € | 34 112,12 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 7 | 2 069 538,73 € | 8 623,08 € | 34 254,25 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 8 | 2 035 284,48 € | 8 480,35 € | 34 396,98 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 9 | 2 000 887,50 € | 8 337,03 € | 34 540,30 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 10 | 1 966 347,20 € | 8 193,11 € | 34 684,22 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 11 | 1 931 662,98 € | 8 048,60 € | 34 828,73 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 12 | 1 896 834,25 € | 7 903,48 € | 34 973,85 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 13 | 1 861 860,40 € | 7 757,75 € | 35 119,58 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 14 | 1 826 740,82 € | 7 611,42 € | 35 265,91 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 15 | 1 791 474,91 € | 7 464,48 € | 35 412,85 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 16 | 1 756 062,06 € | 7 316,93 € | 35 560,40 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 17 | 1 720 501,66 € | 7 168,76 € | 35 708,57 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 18 | 1 684 793,09 € | 7 019,97 € | 35 857,36 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 19 | 1 648 935,73 € | 6 870,57 € | 36 006,76 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 20 | 1 612 928,97 € | 6 720,54 € | 36 156,79 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 21 | 1 576 772,18 € | 6 569,88 € | 36 307,45 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 22 | 1 540 464,73 € | 6 418,60 € | 36 458,73 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 23 | 1 504 006,00 € | 6 266,69 € | 36 610,64 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
| Mois 24 | 1 467 395,36 € | 6 114,15 € | 36 763,18 € | 681,63 € | 43 558,96 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 272 100 €, présenter un apport d'au moins 227 210 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.