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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 102 913,20 € / mois | 87 816,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 70 541,21 € / mois | 157 383,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 54 642,53 € / mois | 240 741,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 45 171,76 € / mois | 328 205,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 35 027,88 € / mois | 560 241,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 102 913,20 € | 311 858 € / mois | 294 038 € / mois |
| 3 ans | 70 541,21 € | 213 761 € / mois | 201 546 € / mois |
| 5 ans | 45 171,76 € | 136 884 € / mois | 129 062 € / mois |
| 7 ans | 35 027,88 € | 106 145 € / mois | 100 080 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 382 100,00 € | 9 925,42 € | 35 027,75 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 2 | 2 347 072,25 € | 9 779,47 € | 35 173,70 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 3 | 2 311 898,55 € | 9 632,91 € | 35 320,26 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 4 | 2 276 578,29 € | 9 485,74 € | 35 467,43 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 5 | 2 241 110,86 € | 9 337,96 € | 35 615,21 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 6 | 2 205 495,65 € | 9 189,57 € | 35 763,60 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 7 | 2 169 732,05 € | 9 040,55 € | 35 912,62 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 8 | 2 133 819,43 € | 8 890,91 € | 36 062,26 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 9 | 2 097 757,17 € | 8 740,65 € | 36 212,52 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 10 | 2 061 544,65 € | 8 589,77 € | 36 363,40 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 11 | 2 025 181,25 € | 8 438,26 € | 36 514,91 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 12 | 1 988 666,34 € | 8 286,11 € | 36 667,06 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 13 | 1 951 999,28 € | 8 133,33 € | 36 819,84 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 14 | 1 915 179,44 € | 7 979,91 € | 36 973,26 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 15 | 1 878 206,18 € | 7 825,86 € | 37 127,31 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 16 | 1 841 078,87 € | 7 671,16 € | 37 282,01 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 17 | 1 803 796,86 € | 7 515,82 € | 37 437,35 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 18 | 1 766 359,51 € | 7 359,83 € | 37 593,34 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 19 | 1 728 766,17 € | 7 203,19 € | 37 749,98 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 20 | 1 691 016,19 € | 7 045,90 € | 37 907,27 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 21 | 1 653 108,92 € | 6 887,95 € | 38 065,22 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 22 | 1 615 043,70 € | 6 729,35 € | 38 223,82 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 23 | 1 576 819,88 € | 6 570,08 € | 38 383,09 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
| Mois 24 | 1 538 436,79 € | 6 410,15 € | 38 543,02 € | 714,63 € | 45 667,80 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 382 100 €, présenter un apport d'au moins 238 210 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.