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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 107 017,46 € / mois | 91 319,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 73 354,45 € / mois | 163 660,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 56 821,72 € / mois | 250 342,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 46 973,25 € / mois | 341 295,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 36 424,82 € / mois | 582 584,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 107 017,46 € | 324 295 € / mois | 305 764 € / mois |
| 3 ans | 73 354,45 € | 222 286 € / mois | 209 584 € / mois |
| 5 ans | 46 973,25 € | 142 343 € / mois | 134 209 € / mois |
| 7 ans | 36 424,82 € | 110 378 € / mois | 104 071 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 477 100,00 € | 10 321,25 € | 36 424,68 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 2 | 2 440 675,32 € | 10 169,48 € | 36 576,45 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 3 | 2 404 098,87 € | 10 017,08 € | 36 728,85 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 4 | 2 367 370,02 € | 9 864,04 € | 36 881,89 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 5 | 2 330 488,13 € | 9 710,37 € | 37 035,56 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 6 | 2 293 452,57 € | 9 556,05 € | 37 189,88 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 7 | 2 256 262,69 € | 9 401,09 € | 37 344,84 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 8 | 2 218 917,85 € | 9 245,49 € | 37 500,44 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 9 | 2 181 417,41 € | 9 089,24 € | 37 656,69 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 10 | 2 143 760,72 € | 8 932,34 € | 37 813,59 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 11 | 2 105 947,13 € | 8 774,78 € | 37 971,15 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 12 | 2 067 975,98 € | 8 616,57 € | 38 129,36 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 13 | 2 029 846,62 € | 8 457,69 € | 38 288,24 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 14 | 1 991 558,38 € | 8 298,16 € | 38 447,77 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 15 | 1 953 110,61 € | 8 137,96 € | 38 607,97 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 16 | 1 914 502,64 € | 7 977,09 € | 38 768,84 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 17 | 1 875 733,80 € | 7 815,56 € | 38 930,37 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 18 | 1 836 803,43 € | 7 653,35 € | 39 092,58 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 19 | 1 797 710,85 € | 7 490,46 € | 39 255,47 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 20 | 1 758 455,38 € | 7 326,90 € | 39 419,03 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 21 | 1 719 036,35 € | 7 162,65 € | 39 583,28 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 22 | 1 679 453,07 € | 6 997,72 € | 39 748,21 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 23 | 1 639 704,86 € | 6 832,10 € | 39 913,83 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
| Mois 24 | 1 599 791,03 € | 6 665,80 € | 40 080,13 € | 743,13 € | 47 489,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 477 100 €, présenter un apport d'au moins 247 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.