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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 107 095,23 € / mois | 91 385,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 73 407,76 € / mois | 163 779,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 56 863,01 € / mois | 250 524,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 47 007,38 € / mois | 341 542,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 36 451,29 € / mois | 583 008,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 107 095,23 € | 324 531 € / mois | 305 986 € / mois |
| 3 ans | 73 407,76 € | 222 448 € / mois | 209 736 € / mois |
| 5 ans | 47 007,38 € | 142 447 € / mois | 134 307 € / mois |
| 7 ans | 36 451,29 € | 110 458 € / mois | 104 147 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 478 900,00 € | 10 328,75 € | 36 451,15 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 2 | 2 442 448,85 € | 10 176,87 € | 36 603,03 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 3 | 2 405 845,82 € | 10 024,36 € | 36 755,54 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 4 | 2 369 090,28 € | 9 871,21 € | 36 908,69 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 5 | 2 332 181,59 € | 9 717,42 € | 37 062,48 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 6 | 2 295 119,11 € | 9 563,00 € | 37 216,90 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 7 | 2 257 902,21 € | 9 407,93 € | 37 371,97 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 8 | 2 220 530,24 € | 9 252,21 € | 37 527,69 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 9 | 2 183 002,55 € | 9 095,84 € | 37 684,06 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 10 | 2 145 318,49 € | 8 938,83 € | 37 841,07 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 11 | 2 107 477,42 € | 8 781,16 € | 37 998,74 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 12 | 2 069 478,68 € | 8 622,83 € | 38 157,07 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 13 | 2 031 321,61 € | 8 463,84 € | 38 316,06 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 14 | 1 993 005,55 € | 8 304,19 € | 38 475,71 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 15 | 1 954 529,84 € | 8 143,87 € | 38 636,03 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 16 | 1 915 893,81 € | 7 982,89 € | 38 797,01 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 17 | 1 877 096,80 € | 7 821,24 € | 38 958,66 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 18 | 1 838 138,14 € | 7 658,91 € | 39 120,99 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 19 | 1 799 017,15 € | 7 495,90 € | 39 284,00 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 20 | 1 759 733,15 € | 7 332,22 € | 39 447,68 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 21 | 1 720 285,47 € | 7 167,86 € | 39 612,04 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 22 | 1 680 673,43 € | 7 002,81 € | 39 777,09 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 23 | 1 640 896,34 € | 6 837,07 € | 39 942,83 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
| Mois 24 | 1 600 953,51 € | 6 670,64 € | 40 109,26 € | 743,67 € | 47 523,57 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 478 900 €, présenter un apport d'au moins 247 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.