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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 112 201,79 € / mois | 95 742,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 76 908,02 € / mois | 171 588,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 59 574,37 € / mois | 262 469,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 49 248,81 € / mois | 357 828,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 38 189,38 € / mois | 610 807,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 112 201,79 € | 340 005 € / mois | 320 577 € / mois |
| 3 ans | 76 908,02 € | 233 055 € / mois | 219 737 € / mois |
| 5 ans | 49 248,81 € | 149 239 € / mois | 140 711 € / mois |
| 7 ans | 38 189,38 € | 115 725 € / mois | 109 113 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 597 100,00 € | 10 821,25 € | 38 189,23 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 2 | 2 558 910,77 € | 10 662,13 € | 38 348,35 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 3 | 2 520 562,42 € | 10 502,34 € | 38 508,14 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 4 | 2 482 054,28 € | 10 341,89 € | 38 668,59 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 5 | 2 443 385,69 € | 10 180,77 € | 38 829,71 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 6 | 2 404 555,98 € | 10 018,98 € | 38 991,50 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 7 | 2 365 564,48 € | 9 856,52 € | 39 153,96 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 8 | 2 326 410,52 € | 9 693,38 € | 39 317,10 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 9 | 2 287 093,42 € | 9 529,56 € | 39 480,92 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 10 | 2 247 612,50 € | 9 365,05 € | 39 645,43 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 11 | 2 207 967,07 € | 9 199,86 € | 39 810,62 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 12 | 2 168 156,45 € | 9 033,99 € | 39 976,49 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 13 | 2 128 179,96 € | 8 867,42 € | 40 143,06 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 14 | 2 088 036,90 € | 8 700,15 € | 40 310,33 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 15 | 2 047 726,57 € | 8 532,19 € | 40 478,29 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 16 | 2 007 248,28 € | 8 363,53 € | 40 646,95 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 17 | 1 966 601,33 € | 8 194,17 € | 40 816,31 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 18 | 1 925 785,02 € | 8 024,10 € | 40 986,38 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 19 | 1 884 798,64 € | 7 853,33 € | 41 157,15 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 20 | 1 843 641,49 € | 7 681,84 € | 41 328,64 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 21 | 1 802 312,85 € | 7 509,64 € | 41 500,84 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 22 | 1 760 812,01 € | 7 336,72 € | 41 673,76 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 23 | 1 719 138,25 € | 7 163,08 € | 41 847,40 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
| Mois 24 | 1 677 290,85 € | 6 988,71 € | 42 021,77 € | 779,13 € | 49 789,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 597 100 €, présenter un apport d'au moins 259 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.