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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 117 895,91 € / mois | 100 601,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 80 811,02 € / mois | 180 296,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 62 597,71 € / mois | 275 790,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 51 748,13 € / mois | 375 987,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 40 127,45 € / mois | 641 805,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 117 895,91 € | 357 260 € / mois | 336 845 € / mois |
| 3 ans | 80 811,02 € | 244 882 € / mois | 230 889 € / mois |
| 5 ans | 51 748,13 € | 156 813 € / mois | 147 852 € / mois |
| 7 ans | 40 127,45 € | 121 598 € / mois | 114 650 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 728 900,00 € | 11 370,42 € | 40 127,29 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 2 | 2 688 772,71 € | 11 203,22 € | 40 294,49 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 3 | 2 648 478,22 € | 11 035,33 € | 40 462,38 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 4 | 2 608 015,84 € | 10 866,73 € | 40 630,98 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 5 | 2 567 384,86 € | 10 697,44 € | 40 800,27 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 6 | 2 526 584,59 € | 10 527,44 € | 40 970,27 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 7 | 2 485 614,32 € | 10 356,73 € | 41 140,98 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 8 | 2 444 473,34 € | 10 185,31 € | 41 312,40 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 9 | 2 403 160,94 € | 10 013,17 € | 41 484,54 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 10 | 2 361 676,40 € | 9 840,32 € | 41 657,39 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 11 | 2 320 019,01 € | 9 666,75 € | 41 830,96 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 12 | 2 278 188,05 € | 9 492,45 € | 42 005,26 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 13 | 2 236 182,79 € | 9 317,43 € | 42 180,28 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 14 | 2 194 002,51 € | 9 141,68 € | 42 356,03 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 15 | 2 151 646,48 € | 8 965,19 € | 42 532,52 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 16 | 2 109 113,96 € | 8 787,97 € | 42 709,74 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 17 | 2 066 404,22 € | 8 610,02 € | 42 887,69 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 18 | 2 023 516,53 € | 8 431,32 € | 43 066,39 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 19 | 1 980 450,14 € | 8 251,88 € | 43 245,83 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 20 | 1 937 204,31 € | 8 071,68 € | 43 426,03 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 21 | 1 893 778,28 € | 7 890,74 € | 43 606,97 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 22 | 1 850 171,31 € | 7 709,05 € | 43 788,66 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 23 | 1 806 382,65 € | 7 526,59 € | 43 971,12 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
| Mois 24 | 1 762 411,53 € | 7 343,38 € | 44 154,33 € | 818,67 € | 52 316,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 728 900 €, présenter un apport d'au moins 272 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.