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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
Démontre une capacité d'épargne élevée pour débloquer les meilleurs taux.
Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 118 682,20 € / mois | 101 272,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 81 349,97 € / mois | 181 498,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 63 015,19 € / mois | 277 629,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 52 093,26 € / mois | 378 495,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 40 395,07 € / mois | 646 085,88 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 118 682,20 € | 359 643 € / mois | 339 092 € / mois |
| 3 ans | 81 349,97 € | 246 515 € / mois | 232 428 € / mois |
| 5 ans | 52 093,26 € | 157 858 € / mois | 148 838 € / mois |
| 7 ans | 40 395,07 € | 122 409 € / mois | 115 414 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 747 100,00 € | 11 446,25 € | 40 394,92 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 2 | 2 706 705,08 € | 11 277,94 € | 40 563,23 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 3 | 2 666 141,85 € | 11 108,92 € | 40 732,25 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 4 | 2 625 409,60 € | 10 939,21 € | 40 901,96 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 5 | 2 584 507,64 € | 10 768,78 € | 41 072,39 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 6 | 2 543 435,25 € | 10 597,65 € | 41 243,52 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 7 | 2 502 191,73 € | 10 425,80 € | 41 415,37 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 8 | 2 460 776,36 € | 10 253,23 € | 41 587,94 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 9 | 2 419 188,42 € | 10 079,95 € | 41 761,22 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 10 | 2 377 427,20 € | 9 905,95 € | 41 935,22 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 11 | 2 335 491,98 € | 9 731,22 € | 42 109,95 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 12 | 2 293 382,03 € | 9 555,76 € | 42 285,41 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 13 | 2 251 096,62 € | 9 379,57 € | 42 461,60 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 14 | 2 208 635,02 € | 9 202,65 € | 42 638,52 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 15 | 2 165 996,50 € | 9 024,99 € | 42 816,18 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 16 | 2 123 180,32 € | 8 846,58 € | 42 994,59 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 17 | 2 080 185,73 € | 8 667,44 € | 43 173,73 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 18 | 2 037 012,00 € | 8 487,55 € | 43 353,62 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 19 | 1 993 658,38 € | 8 306,91 € | 43 534,26 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 20 | 1 950 124,12 € | 8 125,52 € | 43 715,65 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 21 | 1 906 408,47 € | 7 943,37 € | 43 897,80 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 22 | 1 862 510,67 € | 7 760,46 € | 44 080,71 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 23 | 1 818 429,96 € | 7 576,79 € | 44 264,38 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
| Mois 24 | 1 774 165,58 € | 7 392,36 € | 44 448,81 € | 824,13 € | 52 665,30 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 747 100 €, présenter un apport d'au moins 274 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.