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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 120 863,94 € / mois | 103 134,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 82 845,43 € / mois | 184 835,48 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 64 173,60 € / mois | 282 732,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 53 050,89 € / mois | 385 453,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 41 137,65 € / mois | 657 962,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 120 863,94 € | 366 254 € / mois | 345 326 € / mois |
| 3 ans | 82 845,43 € | 251 047 € / mois | 236 701 € / mois |
| 5 ans | 53 050,89 € | 160 760 € / mois | 151 574 € / mois |
| 7 ans | 41 137,65 € | 124 660 € / mois | 117 536 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 797 600,00 € | 11 656,67 € | 41 137,49 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 2 | 2 756 462,51 € | 11 485,26 € | 41 308,90 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 3 | 2 715 153,61 € | 11 313,14 € | 41 481,02 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 4 | 2 673 672,59 € | 11 140,30 € | 41 653,86 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 5 | 2 632 018,73 € | 10 966,74 € | 41 827,42 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 6 | 2 590 191,31 € | 10 792,46 € | 42 001,70 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 7 | 2 548 189,61 € | 10 617,46 € | 42 176,70 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 8 | 2 506 012,91 € | 10 441,72 € | 42 352,44 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 9 | 2 463 660,47 € | 10 265,25 € | 42 528,91 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 10 | 2 421 131,56 € | 10 088,05 € | 42 706,11 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 11 | 2 378 425,45 € | 9 910,11 € | 42 884,05 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 12 | 2 335 541,40 € | 9 731,42 € | 43 062,74 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 13 | 2 292 478,66 € | 9 551,99 € | 43 242,17 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 14 | 2 249 236,49 € | 9 371,82 € | 43 422,34 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 15 | 2 205 814,15 € | 9 190,89 € | 43 603,27 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 16 | 2 162 210,88 € | 9 009,21 € | 43 784,95 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 17 | 2 118 425,93 € | 8 826,77 € | 43 967,39 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 18 | 2 074 458,54 € | 8 643,58 € | 44 150,58 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 19 | 2 030 307,96 € | 8 459,62 € | 44 334,54 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 20 | 1 985 973,42 € | 8 274,89 € | 44 519,27 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 21 | 1 941 454,15 € | 8 089,39 € | 44 704,77 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 22 | 1 896 749,38 € | 7 903,12 € | 44 891,04 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 23 | 1 851 858,34 € | 7 716,08 € | 45 078,08 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
| Mois 24 | 1 806 780,26 € | 7 528,25 € | 45 265,91 € | 839,28 € | 53 633,44 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 797 600 €, présenter un apport d'au moins 279 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.