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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 120 889,86 € / mois | 103 156,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 82 863,20 € / mois | 184 875,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 64 187,37 € / mois | 282 793,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 53 062,27 € / mois | 385 536,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 41 146,48 € / mois | 658 104,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 120 889,86 € | 366 333 € / mois | 345 400 € / mois |
| 3 ans | 82 863,20 € | 251 101 € / mois | 236 752 € / mois |
| 5 ans | 53 062,27 € | 160 795 € / mois | 151 606 € / mois |
| 7 ans | 41 146,48 € | 124 686 € / mois | 117 561 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 798 200,00 € | 11 659,17 € | 41 146,32 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 2 | 2 757 053,68 € | 11 487,72 € | 41 317,77 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 3 | 2 715 735,91 € | 11 315,57 € | 41 489,92 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 4 | 2 674 245,99 € | 11 142,69 € | 41 662,80 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 5 | 2 632 583,19 € | 10 969,10 € | 41 836,39 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 6 | 2 590 746,80 € | 10 794,78 € | 42 010,71 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 7 | 2 548 736,09 € | 10 619,73 € | 42 185,76 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 8 | 2 506 550,33 € | 10 443,96 € | 42 361,53 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 9 | 2 464 188,80 € | 10 267,45 € | 42 538,04 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 10 | 2 421 650,76 € | 10 090,21 € | 42 715,28 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 11 | 2 378 935,48 € | 9 912,23 € | 42 893,26 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 12 | 2 336 042,22 € | 9 733,51 € | 43 071,98 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 13 | 2 292 970,24 € | 9 554,04 € | 43 251,45 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 14 | 2 249 718,79 € | 9 373,83 € | 43 431,66 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 15 | 2 206 287,13 € | 9 192,86 € | 43 612,63 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 16 | 2 162 674,50 € | 9 011,14 € | 43 794,35 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 17 | 2 118 880,15 € | 8 828,67 € | 43 976,82 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 18 | 2 074 903,33 € | 8 645,43 € | 44 160,06 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 19 | 2 030 743,27 € | 8 461,43 € | 44 344,06 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 20 | 1 986 399,21 € | 8 276,66 € | 44 528,83 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 21 | 1 941 870,38 € | 8 091,13 € | 44 714,36 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 22 | 1 897 156,02 € | 7 904,82 € | 44 900,67 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 23 | 1 852 255,35 € | 7 717,73 € | 45 087,76 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
| Mois 24 | 1 807 167,59 € | 7 529,86 € | 45 275,63 € | 839,46 € | 53 644,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 798 200 €, présenter un apport d'au moins 279 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.