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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 120 946,02 € / mois | 103 204,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 82 901,70 € / mois | 184 961,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 64 217,19 € / mois | 282 925,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 53 086,92 € / mois | 385 715,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 41 165,59 € / mois | 658 409,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 120 946,02 € | 366 503 € / mois | 345 560 € / mois |
| 3 ans | 82 901,70 € | 251 217 € / mois | 236 862 € / mois |
| 5 ans | 53 086,92 € | 160 869 € / mois | 151 677 € / mois |
| 7 ans | 41 165,59 € | 124 744 € / mois | 117 616 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 799 500,00 € | 11 664,58 € | 41 165,44 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 2 | 2 758 334,56 € | 11 493,06 € | 41 336,96 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 3 | 2 716 997,60 € | 11 320,82 € | 41 509,20 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 4 | 2 675 488,40 € | 11 147,87 € | 41 682,15 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 5 | 2 633 806,25 € | 10 974,19 € | 41 855,83 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 6 | 2 591 950,42 € | 10 799,79 € | 42 030,23 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 7 | 2 549 920,19 € | 10 624,67 € | 42 205,35 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 8 | 2 507 714,84 € | 10 448,81 € | 42 381,21 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 9 | 2 465 333,63 € | 10 272,22 € | 42 557,80 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 10 | 2 422 775,83 € | 10 094,90 € | 42 735,12 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 11 | 2 380 040,71 € | 9 916,84 € | 42 913,18 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 12 | 2 337 127,53 € | 9 738,03 € | 43 091,99 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 13 | 2 294 035,54 € | 9 558,48 € | 43 271,54 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 14 | 2 250 764,00 € | 9 378,18 € | 43 451,84 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 15 | 2 207 312,16 € | 9 197,13 € | 43 632,89 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 16 | 2 163 679,27 € | 9 015,33 € | 43 814,69 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 17 | 2 119 864,58 € | 8 832,77 € | 43 997,25 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 18 | 2 075 867,33 € | 8 649,45 € | 44 180,57 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 19 | 2 031 686,76 € | 8 465,36 € | 44 364,66 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 20 | 1 987 322,10 € | 8 280,51 € | 44 549,51 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 21 | 1 942 772,59 € | 8 094,89 € | 44 735,13 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 22 | 1 898 037,46 € | 7 908,49 € | 44 921,53 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 23 | 1 853 115,93 € | 7 721,32 € | 45 108,70 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
| Mois 24 | 1 808 007,23 € | 7 533,36 € | 45 296,66 € | 839,85 € | 53 669,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 799 500 €, présenter un apport d'au moins 279 950 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.