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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 124 376,32 € / mois | 106 131,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 85 252,97 € / mois | 190 206,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 66 038,53 € / mois | 290 949,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 54 592,58 € / mois | 396 654,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 42 333,14 € / mois | 677 083,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 124 376,32 € | 376 898 € / mois | 355 361 € / mois |
| 3 ans | 85 252,97 € | 258 342 € / mois | 243 580 € / mois |
| 5 ans | 54 592,58 € | 165 432 € / mois | 155 979 € / mois |
| 7 ans | 42 333,14 € | 128 282 € / mois | 120 952 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 878 900,00 € | 11 995,42 € | 42 332,97 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 2 | 2 836 567,03 € | 11 819,03 € | 42 509,36 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 3 | 2 794 057,67 € | 11 641,91 € | 42 686,48 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 4 | 2 751 371,19 € | 11 464,05 € | 42 864,34 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 5 | 2 708 506,85 € | 11 285,45 € | 43 042,94 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 6 | 2 665 463,91 € | 11 106,10 € | 43 222,29 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 7 | 2 622 241,62 € | 10 926,01 € | 43 402,38 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 8 | 2 578 839,24 € | 10 745,16 € | 43 583,23 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 9 | 2 535 256,01 € | 10 563,57 € | 43 764,82 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 10 | 2 491 491,19 € | 10 381,21 € | 43 947,18 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 11 | 2 447 544,01 € | 10 198,10 € | 44 130,29 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 12 | 2 403 413,72 € | 10 014,22 € | 44 314,17 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 13 | 2 359 099,55 € | 9 829,58 € | 44 498,81 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 14 | 2 314 600,74 € | 9 644,17 € | 44 684,22 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 15 | 2 269 916,52 € | 9 457,99 € | 44 870,40 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 16 | 2 225 046,12 € | 9 271,03 € | 45 057,36 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 17 | 2 179 988,76 € | 9 083,29 € | 45 245,10 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 18 | 2 134 743,66 € | 8 894,77 € | 45 433,62 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 19 | 2 089 310,04 € | 8 705,46 € | 45 622,93 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 20 | 2 043 687,11 € | 8 515,36 € | 45 813,03 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 21 | 1 997 874,08 € | 8 324,48 € | 46 003,91 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 22 | 1 951 870,17 € | 8 132,79 € | 46 195,60 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 23 | 1 905 674,57 € | 7 940,31 € | 46 388,08 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
| Mois 24 | 1 859 286,49 € | 7 747,03 € | 46 581,36 € | 863,67 € | 55 192,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 878 900 €, présenter un apport d'au moins 287 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.