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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 124 730,58 € / mois | 106 433,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 85 495,80 € / mois | 190 748,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 66 226,63 € / mois | 291 778,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 54 748,08 € / mois | 397 784,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 42 453,72 € / mois | 679 012,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 124 730,58 € | 377 971 € / mois | 356 373 € / mois |
| 3 ans | 85 495,80 € | 259 078 € / mois | 244 274 € / mois |
| 5 ans | 54 748,08 € | 165 903 € / mois | 156 423 € / mois |
| 7 ans | 42 453,72 € | 128 648 € / mois | 121 296 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 887 100,00 € | 12 029,58 € | 42 453,56 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 2 | 2 844 646,44 € | 11 852,69 € | 42 630,45 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 3 | 2 802 015,99 € | 11 675,07 € | 42 808,07 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 4 | 2 759 207,92 € | 11 496,70 € | 42 986,44 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 5 | 2 716 221,48 € | 11 317,59 € | 43 165,55 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 6 | 2 673 055,93 € | 11 137,73 € | 43 345,41 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 7 | 2 629 710,52 € | 10 957,13 € | 43 526,01 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 8 | 2 586 184,51 € | 10 775,77 € | 43 707,37 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 9 | 2 542 477,14 € | 10 593,65 € | 43 889,49 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 10 | 2 498 587,65 € | 10 410,78 € | 44 072,36 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 11 | 2 454 515,29 € | 10 227,15 € | 44 255,99 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 12 | 2 410 259,30 € | 10 042,75 € | 44 440,39 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 13 | 2 365 818,91 € | 9 857,58 € | 44 625,56 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 14 | 2 321 193,35 € | 9 671,64 € | 44 811,50 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 15 | 2 276 381,85 € | 9 484,92 € | 44 998,22 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 16 | 2 231 383,63 € | 9 297,43 € | 45 185,71 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 17 | 2 186 197,92 € | 9 109,16 € | 45 373,98 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 18 | 2 140 823,94 € | 8 920,10 € | 45 563,04 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 19 | 2 095 260,90 € | 8 730,25 € | 45 752,89 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 20 | 2 049 508,01 € | 8 539,62 € | 45 943,52 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 21 | 2 003 564,49 € | 8 348,19 € | 46 134,95 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 22 | 1 957 429,54 € | 8 155,96 € | 46 327,18 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 23 | 1 911 102,36 € | 7 962,93 € | 46 520,21 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
| Mois 24 | 1 864 582,15 € | 7 769,09 € | 46 714,05 € | 866,13 € | 55 349,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 887 100 €, présenter un apport d'au moins 288 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.