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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 266,86 € / mois | 110 304,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 605,17 € / mois | 197 686,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 635,20 € / mois | 302 389,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 739,19 € / mois | 412 251,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 43 997,70 € / mois | 703 706,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 266,86 € | 391 718 € / mois | 369 334 € / mois |
| 3 ans | 88 605,17 € | 268 501 € / mois | 253 158 € / mois |
| 5 ans | 56 739,19 € | 171 937 € / mois | 162 112 € / mois |
| 7 ans | 43 997,70 € | 133 326 € / mois | 125 708 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 992 100,00 € | 12 467,08 € | 43 997,54 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 2 | 2 948 102,46 € | 12 283,76 € | 44 180,86 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 3 | 2 903 921,60 € | 12 099,67 € | 44 364,95 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 4 | 2 859 556,65 € | 11 914,82 € | 44 549,80 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 5 | 2 815 006,85 € | 11 729,20 € | 44 735,42 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 6 | 2 770 271,43 € | 11 542,80 € | 44 921,82 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 7 | 2 725 349,61 € | 11 355,62 € | 45 109,00 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 8 | 2 680 240,61 € | 11 167,67 € | 45 296,95 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 9 | 2 634 943,66 € | 10 978,93 € | 45 485,69 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 10 | 2 589 457,97 € | 10 789,41 € | 45 675,21 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 11 | 2 543 782,76 € | 10 599,09 € | 45 865,53 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 12 | 2 497 917,23 € | 10 407,99 € | 46 056,63 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 13 | 2 451 860,60 € | 10 216,09 € | 46 248,53 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 14 | 2 405 612,07 € | 10 023,38 € | 46 441,24 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 15 | 2 359 170,83 € | 9 829,88 € | 46 634,74 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 16 | 2 312 536,09 € | 9 635,57 € | 46 829,05 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 17 | 2 265 707,04 € | 9 440,45 € | 47 024,17 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 18 | 2 218 682,87 € | 9 244,51 € | 47 220,11 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 19 | 2 171 462,76 € | 9 047,76 € | 47 416,86 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 20 | 2 124 045,90 € | 8 850,19 € | 47 614,43 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 21 | 2 076 431,47 € | 8 651,80 € | 47 812,82 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 22 | 2 028 618,65 € | 8 452,58 € | 48 012,04 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 23 | 1 980 606,61 € | 8 252,53 € | 48 212,09 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
| Mois 24 | 1 932 394,52 € | 8 051,64 € | 48 412,98 € | 897,63 € | 57 362,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 992 100 €, présenter un apport d'au moins 299 210 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.