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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 288,47 € / mois | 110 323,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 619,97 € / mois | 197 718,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 646,67 € / mois | 302 440,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 748,67 € / mois | 412 320,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 44 005,06 € / mois | 703 825,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 288,47 € | 391 783 € / mois | 369 396 € / mois |
| 3 ans | 88 619,97 € | 268 545 € / mois | 253 200 € / mois |
| 5 ans | 56 748,67 € | 171 966 € / mois | 162 139 € / mois |
| 7 ans | 44 005,06 € | 133 349 € / mois | 125 729 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 992 600,00 € | 12 469,17 € | 44 004,88 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 2 | 2 948 595,12 € | 12 285,81 € | 44 188,24 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 3 | 2 904 406,88 € | 12 101,70 € | 44 372,35 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 4 | 2 860 034,53 € | 11 916,81 € | 44 557,24 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 5 | 2 815 477,29 € | 11 731,16 € | 44 742,89 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 6 | 2 770 734,40 € | 11 544,73 € | 44 929,32 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 7 | 2 725 805,08 € | 11 357,52 € | 45 116,53 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 8 | 2 680 688,55 € | 11 169,54 € | 45 304,51 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 9 | 2 635 384,04 € | 10 980,77 € | 45 493,28 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 10 | 2 589 890,76 € | 10 791,21 € | 45 682,84 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 11 | 2 544 207,92 € | 10 600,87 € | 45 873,18 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 12 | 2 498 334,74 € | 10 409,73 € | 46 064,32 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 13 | 2 452 270,42 € | 10 217,79 € | 46 256,26 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 14 | 2 406 014,16 € | 10 025,06 € | 46 448,99 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 15 | 2 359 565,17 € | 9 831,52 € | 46 642,53 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 16 | 2 312 922,64 € | 9 637,18 € | 46 836,87 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 17 | 2 266 085,77 € | 9 442,02 € | 47 032,03 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 18 | 2 219 053,74 € | 9 246,06 € | 47 227,99 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 19 | 2 171 825,75 € | 9 049,27 € | 47 424,78 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 20 | 2 124 400,97 € | 8 851,67 € | 47 622,38 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 21 | 2 076 778,59 € | 8 653,24 € | 47 820,81 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 22 | 2 028 957,78 € | 8 453,99 € | 48 020,06 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 23 | 1 980 937,72 € | 8 253,91 € | 48 220,14 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
| Mois 24 | 1 932 717,58 € | 8 052,99 € | 48 421,06 € | 897,78 € | 57 371,83 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 992 600 €, présenter un apport d'au moins 299 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.