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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 314,39 € / mois | 110 345,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 637,74 € / mois | 197 758,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 660,43 € / mois | 302 500,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 760,05 € / mois | 412 403,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 44 013,88 € / mois | 703 965,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 314,39 € | 391 862 € / mois | 369 470 € / mois |
| 3 ans | 88 637,74 € | 268 599 € / mois | 253 251 € / mois |
| 5 ans | 56 760,05 € | 172 000 € / mois | 162 172 € / mois |
| 7 ans | 44 013,88 € | 133 375 € / mois | 125 754 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 993 200,00 € | 12 471,67 € | 44 013,71 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 2 | 2 949 186,29 € | 12 288,28 € | 44 197,10 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 3 | 2 904 989,19 € | 12 104,12 € | 44 381,26 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 4 | 2 860 607,93 € | 11 919,20 € | 44 566,18 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 5 | 2 816 041,75 € | 11 733,51 € | 44 751,87 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 6 | 2 771 289,88 € | 11 547,04 € | 44 938,34 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 7 | 2 726 351,54 € | 11 359,80 € | 45 125,58 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 8 | 2 681 225,96 € | 11 171,77 € | 45 313,61 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 9 | 2 635 912,35 € | 10 982,97 € | 45 502,41 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 10 | 2 590 409,94 € | 10 793,37 € | 45 692,01 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 11 | 2 544 717,93 € | 10 602,99 € | 45 882,39 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 12 | 2 498 835,54 € | 10 411,81 € | 46 073,57 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 13 | 2 452 761,97 € | 10 219,84 € | 46 265,54 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 14 | 2 406 496,43 € | 10 027,07 € | 46 458,31 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 15 | 2 360 038,12 € | 9 833,49 € | 46 651,89 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 16 | 2 313 386,23 € | 9 639,11 € | 46 846,27 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 17 | 2 266 539,96 € | 9 443,92 € | 47 041,46 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 18 | 2 219 498,50 € | 9 247,91 € | 47 237,47 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 19 | 2 172 261,03 € | 9 051,09 € | 47 434,29 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 20 | 2 124 826,74 € | 8 853,44 € | 47 631,94 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 21 | 2 077 194,80 € | 8 654,98 € | 47 830,40 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 22 | 2 029 364,40 € | 8 455,69 € | 48 029,69 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 23 | 1 981 334,71 € | 8 255,56 € | 48 229,82 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
| Mois 24 | 1 933 104,89 € | 8 054,60 € | 48 430,78 € | 897,96 € | 57 383,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 993 200 €, présenter un apport d'au moins 299 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.