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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 344,63 € / mois | 110 371,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 658,47 € / mois | 197 804,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 676,49 € / mois | 302 571,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 773,32 € / mois | 412 499,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 44 024,17 € / mois | 704 130,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 344,63 € | 391 953 € / mois | 369 556 € / mois |
| 3 ans | 88 658,47 € | 268 662 € / mois | 253 310 € / mois |
| 5 ans | 56 773,32 € | 172 040 € / mois | 162 209 € / mois |
| 7 ans | 44 024,17 € | 133 407 € / mois | 125 783 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 993 900,00 € | 12 474,58 € | 44 024,01 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 2 | 2 949 875,99 € | 12 291,15 € | 44 207,44 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 3 | 2 905 668,55 € | 12 106,95 € | 44 391,64 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 4 | 2 861 276,91 € | 11 921,99 € | 44 576,60 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 5 | 2 816 700,31 € | 11 736,25 € | 44 762,34 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 6 | 2 771 937,97 € | 11 549,74 € | 44 948,85 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 7 | 2 726 989,12 € | 11 362,45 € | 45 136,14 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 8 | 2 681 852,98 € | 11 174,39 € | 45 324,20 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 9 | 2 636 528,78 € | 10 985,54 € | 45 513,05 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 10 | 2 591 015,73 € | 10 795,90 € | 45 702,69 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 11 | 2 545 313,04 € | 10 605,47 € | 45 893,12 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 12 | 2 499 419,92 € | 10 414,25 € | 46 084,34 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 13 | 2 453 335,58 € | 10 222,23 € | 46 276,36 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 14 | 2 407 059,22 € | 10 029,41 € | 46 469,18 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 15 | 2 360 590,04 € | 9 835,79 € | 46 662,80 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 16 | 2 313 927,24 € | 9 641,36 € | 46 857,23 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 17 | 2 267 070,01 € | 9 446,13 € | 47 052,46 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 18 | 2 220 017,55 € | 9 250,07 € | 47 248,52 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 19 | 2 172 769,03 € | 9 053,20 € | 47 445,39 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 20 | 2 125 323,64 € | 8 855,52 € | 47 643,07 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 21 | 2 077 680,57 € | 8 657,00 € | 47 841,59 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 22 | 2 029 838,98 € | 8 457,66 € | 48 040,93 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 23 | 1 981 798,05 € | 8 257,49 € | 48 241,10 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
| Mois 24 | 1 933 556,95 € | 8 056,49 € | 48 442,10 € | 898,17 € | 57 396,76 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 993 900 €, présenter un apport d'au moins 299 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.