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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 129 504,48 € / mois | 110 507,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 88 768,04 € / mois | 198 049,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 68 761,36 € / mois | 302 945,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 56 843,49 € / mois | 413 009,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 44 078,58 € / mois | 705 000,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 129 504,48 € | 392 438 € / mois | 370 013 € / mois |
| 3 ans | 88 768,04 € | 268 994 € / mois | 253 623 € / mois |
| 5 ans | 56 843,49 € | 172 253 € / mois | 162 410 € / mois |
| 7 ans | 44 078,58 € | 133 571 € / mois | 125 939 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 2 997 600,00 € | 12 490,00 € | 44 078,41 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 2 | 2 953 521,59 € | 12 306,34 € | 44 262,07 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 3 | 2 909 259,52 € | 12 121,91 € | 44 446,50 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 4 | 2 864 813,02 € | 11 936,72 € | 44 631,69 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 5 | 2 820 181,33 € | 11 750,76 € | 44 817,65 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 6 | 2 775 363,68 € | 11 564,02 € | 45 004,39 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 7 | 2 730 359,29 € | 11 376,50 € | 45 191,91 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 8 | 2 685 167,38 € | 11 188,20 € | 45 380,21 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 9 | 2 639 787,17 € | 10 999,11 € | 45 569,30 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 10 | 2 594 217,87 € | 10 809,24 € | 45 759,17 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 11 | 2 548 458,70 € | 10 618,58 € | 45 949,83 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 12 | 2 502 508,87 € | 10 427,12 € | 46 141,29 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 13 | 2 456 367,58 € | 10 234,86 € | 46 333,55 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 14 | 2 410 034,03 € | 10 041,81 € | 46 526,60 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 15 | 2 363 507,43 € | 9 847,95 € | 46 720,46 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 16 | 2 316 786,97 € | 9 653,28 € | 46 915,13 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 17 | 2 269 871,84 € | 9 457,80 € | 47 110,61 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 18 | 2 222 761,23 € | 9 261,51 € | 47 306,90 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 19 | 2 175 454,33 € | 9 064,39 € | 47 504,02 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 20 | 2 127 950,31 € | 8 866,46 € | 47 701,95 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 21 | 2 080 248,36 € | 8 667,70 € | 47 900,71 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 22 | 2 032 347,65 € | 8 468,12 € | 48 100,29 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 23 | 1 984 247,36 € | 8 267,70 € | 48 300,71 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
| Mois 24 | 1 935 946,65 € | 8 066,44 € | 48 501,97 € | 899,28 € | 57 467,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 2 997 600 €, présenter un apport d'au moins 299 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.