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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 132 960,70 € / mois | 113 456,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 91 137,08 € / mois | 203 334,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 70 596,47 € / mois | 311 030,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 58 360,53 € / mois | 424 031,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 45 254,95 € / mois | 723 815,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 132 960,70 € | 402 911 € / mois | 379 888 € / mois |
| 3 ans | 91 137,08 € | 276 173 € / mois | 260 392 € / mois |
| 5 ans | 58 360,53 € | 176 850 € / mois | 166 744 € / mois |
| 7 ans | 45 254,95 € | 137 136 € / mois | 129 300 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 077 600,00 € | 12 823,33 € | 45 254,78 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 2 | 3 032 345,22 € | 12 634,77 € | 45 443,34 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 3 | 2 986 901,88 € | 12 445,42 € | 45 632,69 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 4 | 2 941 269,19 € | 12 255,29 € | 45 822,82 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 5 | 2 895 446,37 € | 12 064,36 € | 46 013,75 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 6 | 2 849 432,62 € | 11 872,64 € | 46 205,47 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 7 | 2 803 227,15 € | 11 680,11 € | 46 398,00 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 8 | 2 756 829,15 € | 11 486,79 € | 46 591,32 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 9 | 2 710 237,83 € | 11 292,66 € | 46 785,45 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 10 | 2 663 452,38 € | 11 097,72 € | 46 980,39 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 11 | 2 616 471,99 € | 10 901,97 € | 47 176,14 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 12 | 2 569 295,85 € | 10 705,40 € | 47 372,71 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 13 | 2 521 923,14 € | 10 508,01 € | 47 570,10 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 14 | 2 474 353,04 € | 10 309,80 € | 47 768,31 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 15 | 2 426 584,73 € | 10 110,77 € | 47 967,34 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 16 | 2 378 617,39 € | 9 910,91 € | 48 167,20 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 17 | 2 330 450,19 € | 9 710,21 € | 48 367,90 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 18 | 2 282 082,29 € | 9 508,68 € | 48 569,43 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 19 | 2 233 512,86 € | 9 306,30 € | 48 771,81 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 20 | 2 184 741,05 € | 9 103,09 € | 48 975,02 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 21 | 2 135 766,03 € | 8 899,03 € | 49 179,08 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 22 | 2 086 586,95 € | 8 694,11 € | 49 384,00 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 23 | 2 037 202,95 € | 8 488,35 € | 49 589,76 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
| Mois 24 | 1 987 613,19 € | 8 281,72 € | 49 796,39 € | 923,28 € | 59 001,39 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 077 600 €, présenter un apport d'au moins 307 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.