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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 132 986,62 € / mois | 113 478,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 91 154,85 € / mois | 203 374,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 70 610,23 € / mois | 311 091,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 58 371,91 € / mois | 424 114,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 45 263,77 € / mois | 723 956,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 132 986,62 € | 402 990 € / mois | 379 962 € / mois |
| 3 ans | 91 154,85 € | 276 227 € / mois | 260 442 € / mois |
| 5 ans | 58 371,91 € | 176 885 € / mois | 166 777 € / mois |
| 7 ans | 45 263,77 € | 137 163 € / mois | 129 325 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 078 200,00 € | 12 825,83 € | 45 263,60 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 2 | 3 032 936,40 € | 12 637,24 € | 45 452,19 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 3 | 2 987 484,21 € | 12 447,85 € | 45 641,58 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 4 | 2 941 842,63 € | 12 257,68 € | 45 831,75 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 5 | 2 896 010,88 € | 12 066,71 € | 46 022,72 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 6 | 2 849 988,16 € | 11 874,95 € | 46 214,48 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 7 | 2 803 773,68 € | 11 682,39 € | 46 407,04 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 8 | 2 757 366,64 € | 11 489,03 € | 46 600,40 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 9 | 2 710 766,24 € | 11 294,86 € | 46 794,57 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 10 | 2 663 971,67 € | 11 099,88 € | 46 989,55 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 11 | 2 616 982,12 € | 10 904,09 € | 47 185,34 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 12 | 2 569 796,78 € | 10 707,49 € | 47 381,94 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 13 | 2 522 414,84 € | 10 510,06 € | 47 579,37 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 14 | 2 474 835,47 € | 10 311,81 € | 47 777,62 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 15 | 2 427 057,85 € | 10 112,74 € | 47 976,69 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 16 | 2 379 081,16 € | 9 912,84 € | 48 176,59 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 17 | 2 330 904,57 € | 9 712,10 € | 48 377,33 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 18 | 2 282 527,24 € | 9 510,53 € | 48 578,90 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 19 | 2 233 948,34 € | 9 308,12 € | 48 781,31 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 20 | 2 185 167,03 € | 9 104,86 € | 48 984,57 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 21 | 2 136 182,46 € | 8 900,76 € | 49 188,67 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 22 | 2 086 993,79 € | 8 695,81 € | 49 393,62 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 23 | 2 037 600,17 € | 8 490,00 € | 49 599,43 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
| Mois 24 | 1 988 000,74 € | 8 283,34 € | 49 806,09 € | 923,46 € | 59 012,89 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 078 200 €, présenter un apport d'au moins 307 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.