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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 135 963,29 € / mois | 116 018,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 93 195,19 € / mois | 207 926,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 72 190,71 € / mois | 318 054,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 59 678,46 € / mois | 433 607,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 276,92 € / mois | 740 161,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 135 963,29 € | 412 010 € / mois | 388 467 € / mois |
| 3 ans | 93 195,19 € | 282 410 € / mois | 266 272 € / mois |
| 5 ans | 59 678,46 € | 180 844 € / mois | 170 510 € / mois |
| 7 ans | 46 276,92 € | 140 233 € / mois | 132 220 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 147 100,00 € | 13 112,92 € | 46 276,74 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 2 | 3 100 823,26 € | 12 920,10 € | 46 469,56 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 3 | 3 054 353,70 € | 12 726,47 € | 46 663,19 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 4 | 3 007 690,51 € | 12 532,04 € | 46 857,62 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 5 | 2 960 832,89 € | 12 336,80 € | 47 052,86 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 6 | 2 913 780,03 € | 12 140,75 € | 47 248,91 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 7 | 2 866 531,12 € | 11 943,88 € | 47 445,78 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 8 | 2 819 085,34 € | 11 746,19 € | 47 643,47 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 9 | 2 771 441,87 € | 11 547,67 € | 47 841,99 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 10 | 2 723 599,88 € | 11 348,33 € | 48 041,33 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 11 | 2 675 558,55 € | 11 148,16 € | 48 241,50 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 12 | 2 627 317,05 € | 10 947,15 € | 48 442,51 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 13 | 2 578 874,54 € | 10 745,31 € | 48 644,35 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 14 | 2 530 230,19 € | 10 542,63 € | 48 847,03 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 15 | 2 481 383,16 € | 10 339,10 € | 49 050,56 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 16 | 2 432 332,60 € | 10 134,72 € | 49 254,94 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 17 | 2 383 077,66 € | 9 929,49 € | 49 460,17 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 18 | 2 333 617,49 € | 9 723,41 € | 49 666,25 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 19 | 2 283 951,24 € | 9 516,46 € | 49 873,20 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 20 | 2 234 078,04 € | 9 308,66 € | 50 081,00 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 21 | 2 183 997,04 € | 9 099,99 € | 50 289,67 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 22 | 2 133 707,37 € | 8 890,45 € | 50 499,21 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 23 | 2 083 208,16 € | 8 680,03 € | 50 709,63 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
| Mois 24 | 2 032 498,53 € | 8 468,74 € | 50 920,92 € | 944,13 € | 60 333,79 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 147 100 €, présenter un apport d'au moins 314 710 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.