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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 137 229,13 € / mois | 117 099,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 94 062,85 € / mois | 209 862,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 72 862,82 € / mois | 321 015,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 60 234,07 € / mois | 437 644,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 46 707,77 € / mois | 747 052,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 137 229,13 € | 415 846 € / mois | 392 083 € / mois |
| 3 ans | 94 062,85 € | 285 039 € / mois | 268 751 € / mois |
| 5 ans | 60 234,07 € | 182 527 € / mois | 172 097 € / mois |
| 7 ans | 46 707,77 € | 141 539 € / mois | 133 451 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 176 400,00 € | 13 235,00 € | 46 707,59 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 2 | 3 129 692,41 € | 13 040,39 € | 46 902,20 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 3 | 3 082 790,21 € | 12 844,96 € | 47 097,63 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 4 | 3 035 692,58 € | 12 648,72 € | 47 293,87 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 5 | 2 988 398,71 € | 12 451,66 € | 47 490,93 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 6 | 2 940 907,78 € | 12 253,78 € | 47 688,81 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 7 | 2 893 218,97 € | 12 055,08 € | 47 887,51 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 8 | 2 845 331,46 € | 11 855,55 € | 48 087,04 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 9 | 2 797 244,42 € | 11 655,19 € | 48 287,40 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 10 | 2 748 957,02 € | 11 453,99 € | 48 488,60 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 11 | 2 700 468,42 € | 11 251,95 € | 48 690,64 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 12 | 2 651 777,78 € | 11 049,07 € | 48 893,52 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 13 | 2 602 884,26 € | 10 845,35 € | 49 097,24 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 14 | 2 553 787,02 € | 10 640,78 € | 49 301,81 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 15 | 2 504 485,21 € | 10 435,36 € | 49 507,23 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 16 | 2 454 977,98 € | 10 229,07 € | 49 713,52 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 17 | 2 405 264,46 € | 10 021,94 € | 49 920,65 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 18 | 2 355 343,81 € | 9 813,93 € | 50 128,66 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 19 | 2 305 215,15 € | 9 605,06 € | 50 337,53 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 20 | 2 254 877,62 € | 9 395,32 € | 50 547,27 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 21 | 2 204 330,35 € | 9 184,71 € | 50 757,88 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 22 | 2 153 572,47 € | 8 973,22 € | 50 969,37 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 23 | 2 102 603,10 € | 8 760,85 € | 51 181,74 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
| Mois 24 | 2 051 421,36 € | 8 547,59 € | 51 395,00 € | 952,92 € | 60 895,51 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 176 400 €, présenter un apport d'au moins 317 640 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.