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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 138 145,02 € / mois | 117 880,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 94 690,65 € / mois | 211 263,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 73 349,12 € / mois | 323 157,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 60 636,09 € / mois | 440 565,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 47 019,50 € / mois | 752 038,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 138 145,02 € | 418 621 € / mois | 394 700 € / mois |
| 3 ans | 94 690,65 € | 286 941 € / mois | 270 545 € / mois |
| 5 ans | 60 636,09 € | 183 746 € / mois | 173 246 € / mois |
| 7 ans | 47 019,50 € | 142 483 € / mois | 134 341 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 197 600,00 € | 13 323,33 € | 47 019,33 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 2 | 3 150 580,67 € | 13 127,42 € | 47 215,24 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 3 | 3 103 365,43 € | 12 930,69 € | 47 411,97 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 4 | 3 055 953,46 € | 12 733,14 € | 47 609,52 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 5 | 3 008 343,94 € | 12 534,77 € | 47 807,89 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 6 | 2 960 536,05 € | 12 335,57 € | 48 007,09 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 7 | 2 912 528,96 € | 12 135,54 € | 48 207,12 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 8 | 2 864 321,84 € | 11 934,67 € | 48 407,99 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 9 | 2 815 913,85 € | 11 732,97 € | 48 609,69 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 10 | 2 767 304,16 € | 11 530,43 € | 48 812,23 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 11 | 2 718 491,93 € | 11 327,05 € | 49 015,61 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 12 | 2 669 476,32 € | 11 122,82 € | 49 219,84 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 13 | 2 620 256,48 € | 10 917,74 € | 49 424,92 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 14 | 2 570 831,56 € | 10 711,80 € | 49 630,86 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 15 | 2 521 200,70 € | 10 505,00 € | 49 837,66 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 16 | 2 471 363,04 € | 10 297,35 € | 50 045,31 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 17 | 2 421 317,73 € | 10 088,82 € | 50 253,84 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 18 | 2 371 063,89 € | 9 879,43 € | 50 463,23 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 19 | 2 320 600,66 € | 9 669,17 € | 50 673,49 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 20 | 2 269 927,17 € | 9 458,03 € | 50 884,63 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 21 | 2 219 042,54 € | 9 246,01 € | 51 096,65 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 22 | 2 167 945,89 € | 9 033,11 € | 51 309,55 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 23 | 2 116 636,34 € | 8 819,32 € | 51 523,34 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
| Mois 24 | 2 065 113,00 € | 8 604,64 € | 51 738,02 € | 959,28 € | 61 301,94 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 197 600 €, présenter un apport d'au moins 319 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.