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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 139 065,24 € / mois | 118 665,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 95 321,40 € / mois | 212 670,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 73 837,72 € / mois | 325 310,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 61 040,00 € / mois | 443 500,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 47 332,71 € / mois | 757 047,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 139 065,24 € | 421 410 € / mois | 397 329 € / mois |
| 3 ans | 95 321,40 € | 288 853 € / mois | 272 347 € / mois |
| 5 ans | 61 040,00 € | 184 970 € / mois | 174 400 € / mois |
| 7 ans | 47 332,71 € | 143 432 € / mois | 135 236 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 218 900,00 € | 13 412,08 € | 47 332,53 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 2 | 3 171 567,47 € | 13 214,86 € | 47 529,75 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 3 | 3 124 037,72 € | 13 016,82 € | 47 727,79 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 4 | 3 076 309,93 € | 12 817,96 € | 47 926,65 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 5 | 3 028 383,28 € | 12 618,26 € | 48 126,35 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 6 | 2 980 256,93 € | 12 417,74 € | 48 326,87 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 7 | 2 931 930,06 € | 12 216,38 € | 48 528,23 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 8 | 2 883 401,83 € | 12 014,17 € | 48 730,44 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 9 | 2 834 671,39 € | 11 811,13 € | 48 933,48 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 10 | 2 785 737,91 € | 11 607,24 € | 49 137,37 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 11 | 2 736 600,54 € | 11 402,50 € | 49 342,11 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 12 | 2 687 258,43 € | 11 196,91 € | 49 547,70 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 13 | 2 637 710,73 € | 10 990,46 € | 49 754,15 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 14 | 2 587 956,58 € | 10 783,15 € | 49 961,46 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 15 | 2 537 995,12 € | 10 574,98 € | 50 169,63 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 16 | 2 487 825,49 € | 10 365,94 € | 50 378,67 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 17 | 2 437 446,82 € | 10 156,03 € | 50 588,58 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 18 | 2 386 858,24 € | 9 945,24 € | 50 799,37 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 19 | 2 336 058,87 € | 9 733,58 € | 51 011,03 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 20 | 2 285 047,84 € | 9 521,03 € | 51 223,58 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 21 | 2 233 824,26 € | 9 307,60 € | 51 437,01 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 22 | 2 182 387,25 € | 9 093,28 € | 51 651,33 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 23 | 2 130 735,92 € | 8 878,07 € | 51 866,54 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
| Mois 24 | 2 078 869,38 € | 8 661,96 € | 52 082,65 € | 965,67 € | 61 710,28 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 218 900 €, présenter un apport d'au moins 321 890 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.