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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 139 527,51 € / mois | 119 060,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 95 638,26 € / mois | 213 377,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 74 083,17 € / mois | 326 392,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 61 242,90 € / mois | 444 974,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 47 490,05 € / mois | 759 564,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 139 527,51 € | 422 811 € / mois | 398 650 € / mois |
| 3 ans | 95 638,26 € | 289 813 € / mois | 273 252 € / mois |
| 5 ans | 61 242,90 € | 185 585 € / mois | 174 980 € / mois |
| 7 ans | 47 490,05 € | 143 909 € / mois | 135 686 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 229 600,00 € | 13 456,67 € | 47 489,87 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 2 | 3 182 110,13 € | 13 258,79 € | 47 687,75 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 3 | 3 134 422,38 € | 13 060,09 € | 47 886,45 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 4 | 3 086 535,93 € | 12 860,57 € | 48 085,97 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 5 | 3 038 449,96 € | 12 660,21 € | 48 286,33 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 6 | 2 990 163,63 € | 12 459,02 € | 48 487,52 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 7 | 2 941 676,11 € | 12 256,98 € | 48 689,56 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 8 | 2 892 986,55 € | 12 054,11 € | 48 892,43 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 9 | 2 844 094,12 € | 11 850,39 € | 49 096,15 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 10 | 2 794 997,97 € | 11 645,82 € | 49 300,72 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 11 | 2 745 697,25 € | 11 440,41 € | 49 506,13 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 12 | 2 696 191,12 € | 11 234,13 € | 49 712,41 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 13 | 2 646 478,71 € | 11 026,99 € | 49 919,55 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 14 | 2 596 559,16 € | 10 819,00 € | 50 127,54 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 15 | 2 546 431,62 € | 10 610,13 € | 50 336,41 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 16 | 2 496 095,21 € | 10 400,40 € | 50 546,14 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 17 | 2 445 549,07 € | 10 189,79 € | 50 756,75 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 18 | 2 394 792,32 € | 9 978,30 € | 50 968,24 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 19 | 2 343 824,08 € | 9 765,93 € | 51 180,61 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 20 | 2 292 643,47 € | 9 552,68 € | 51 393,86 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 21 | 2 241 249,61 € | 9 338,54 € | 51 608,00 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 22 | 2 189 641,61 € | 9 123,51 € | 51 823,03 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 23 | 2 137 818,58 € | 8 907,58 € | 52 038,96 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
| Mois 24 | 2 085 779,62 € | 8 690,75 € | 52 255,79 € | 968,88 € | 61 915,42 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 229 600 €, présenter un apport d'au moins 322 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.