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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 140 979,12 € / mois | 120 298,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 96 633,26 € / mois | 215 597,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 74 853,91 € / mois | 329 787,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 61 880,06 € / mois | 449 603,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 47 984,13 € / mois | 767 466,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 140 979,12 € | 427 209 € / mois | 402 797 € / mois |
| 3 ans | 96 633,26 € | 292 828 € / mois | 276 095 € / mois |
| 5 ans | 61 880,06 € | 187 515 € / mois | 176 800 € / mois |
| 7 ans | 47 984,13 € | 145 406 € / mois | 137 098 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 263 200,00 € | 13 596,67 € | 47 983,94 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 2 | 3 215 216,06 € | 13 396,73 € | 48 183,88 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 3 | 3 167 032,18 € | 13 195,97 € | 48 384,64 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 4 | 3 118 647,54 € | 12 994,36 € | 48 586,25 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 5 | 3 070 061,29 € | 12 791,92 € | 48 788,69 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 6 | 3 021 272,60 € | 12 588,64 € | 48 991,97 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 7 | 2 972 280,63 € | 12 384,50 € | 49 196,11 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 8 | 2 923 084,52 € | 12 179,52 € | 49 401,09 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 9 | 2 873 683,43 € | 11 973,68 € | 49 606,93 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 10 | 2 824 076,50 € | 11 766,99 € | 49 813,62 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 11 | 2 774 262,88 € | 11 559,43 € | 50 021,18 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 12 | 2 724 241,70 € | 11 351,01 € | 50 229,60 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 13 | 2 674 012,10 € | 11 141,72 € | 50 438,89 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 14 | 2 623 573,21 € | 10 931,56 € | 50 649,05 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 15 | 2 572 924,16 € | 10 720,52 € | 50 860,09 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 16 | 2 522 064,07 € | 10 508,60 € | 51 072,01 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 17 | 2 470 992,06 € | 10 295,80 € | 51 284,81 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 18 | 2 419 707,25 € | 10 082,11 € | 51 498,50 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 19 | 2 368 208,75 € | 9 867,54 € | 51 713,07 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 20 | 2 316 495,68 € | 9 652,07 € | 51 928,54 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 21 | 2 264 567,14 € | 9 435,70 € | 52 144,91 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 22 | 2 212 422,23 € | 9 218,43 € | 52 362,18 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 23 | 2 160 060,05 € | 9 000,25 € | 52 580,36 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
| Mois 24 | 2 107 479,69 € | 8 781,17 € | 52 799,44 € | 978,96 € | 62 559,57 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 263 200 €, présenter un apport d'au moins 326 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.