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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 141 117,37 € / mois | 120 416,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 96 728,02 € / mois | 215 808,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 74 927,31 € / mois | 330 110,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 61 940,74 € / mois | 450 044,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 48 031,18 € / mois | 768 219,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 141 117,37 € | 427 628 € / mois | 403 192 € / mois |
| 3 ans | 96 728,02 € | 293 115 € / mois | 276 366 € / mois |
| 5 ans | 61 940,74 € | 187 699 € / mois | 176 974 € / mois |
| 7 ans | 48 031,18 € | 145 549 € / mois | 137 232 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 266 400,00 € | 13 610,00 € | 48 031,00 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 2 | 3 218 369,00 € | 13 409,87 € | 48 231,13 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 3 | 3 170 137,87 € | 13 208,91 € | 48 432,09 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 4 | 3 121 705,78 € | 13 007,11 € | 48 633,89 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 5 | 3 073 071,89 € | 12 804,47 € | 48 836,53 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 6 | 3 024 235,36 € | 12 600,98 € | 49 040,02 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 7 | 2 975 195,34 € | 12 396,65 € | 49 244,35 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 8 | 2 925 950,99 € | 12 191,46 € | 49 449,54 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 9 | 2 876 501,45 € | 11 985,42 € | 49 655,58 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 10 | 2 826 845,87 € | 11 778,52 € | 49 862,48 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 11 | 2 776 983,39 € | 11 570,76 € | 50 070,24 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 12 | 2 726 913,15 € | 11 362,14 € | 50 278,86 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 13 | 2 676 634,29 € | 11 152,64 € | 50 488,36 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 14 | 2 626 145,93 € | 10 942,27 € | 50 698,73 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 15 | 2 575 447,20 € | 10 731,03 € | 50 909,97 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 16 | 2 524 537,23 € | 10 518,91 € | 51 122,09 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 17 | 2 473 415,14 € | 10 305,90 € | 51 335,10 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 18 | 2 422 080,04 € | 10 092,00 € | 51 549,00 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 19 | 2 370 531,04 € | 9 877,21 € | 51 763,79 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 20 | 2 318 767,25 € | 9 661,53 € | 51 979,47 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 21 | 2 266 787,78 € | 9 444,95 € | 52 196,05 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 22 | 2 214 591,73 € | 9 227,47 € | 52 413,53 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 23 | 2 162 178,20 € | 9 009,08 € | 52 631,92 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
| Mois 24 | 2 109 546,28 € | 8 789,78 € | 52 851,22 € | 979,92 € | 62 620,92 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 266 400 €, présenter un apport d'au moins 326 640 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.