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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 141 687,65 € / mois | 120 903,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 97 118,92 € / mois | 216 681,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 75 230,11 € / mois | 331 445,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 62 191,05 € / mois | 451 863,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 48 225,28 € / mois | 771 323,52 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 141 687,65 € | 429 357 € / mois | 404 822 € / mois |
| 3 ans | 97 118,92 € | 294 300 € / mois | 277 483 € / mois |
| 5 ans | 62 191,05 € | 188 458 € / mois | 177 689 € / mois |
| 7 ans | 48 225,28 € | 146 137 € / mois | 137 787 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 279 600,00 € | 13 665,00 € | 48 225,10 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 2 | 3 231 374,90 € | 13 464,06 € | 48 426,04 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 3 | 3 182 948,86 € | 13 262,29 € | 48 627,81 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 4 | 3 134 321,05 € | 13 059,67 € | 48 830,43 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 5 | 3 085 490,62 € | 12 856,21 € | 49 033,89 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 6 | 3 036 456,73 € | 12 651,90 € | 49 238,20 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 7 | 2 987 218,53 € | 12 446,74 € | 49 443,36 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 8 | 2 937 775,17 € | 12 240,73 € | 49 649,37 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 9 | 2 888 125,80 € | 12 033,86 € | 49 856,24 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 10 | 2 838 269,56 € | 11 826,12 € | 50 063,98 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 11 | 2 788 205,58 € | 11 617,52 € | 50 272,58 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 12 | 2 737 933,00 € | 11 408,05 € | 50 482,05 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 13 | 2 687 450,95 € | 11 197,71 € | 50 692,39 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 14 | 2 636 758,56 € | 10 986,49 € | 50 903,61 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 15 | 2 585 854,95 € | 10 774,40 € | 51 115,70 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 16 | 2 534 739,25 € | 10 561,41 € | 51 328,69 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 17 | 2 483 410,56 € | 10 347,54 € | 51 542,56 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 18 | 2 431 868,00 € | 10 132,78 € | 51 757,32 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 19 | 2 380 110,68 € | 9 917,13 € | 51 972,97 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 20 | 2 328 137,71 € | 9 700,57 € | 52 189,53 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 21 | 2 275 948,18 € | 9 483,12 € | 52 406,98 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 22 | 2 223 541,20 € | 9 264,76 € | 52 625,34 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 23 | 2 170 915,86 € | 9 045,48 € | 52 844,62 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
| Mois 24 | 2 118 071,24 € | 8 825,30 € | 53 064,80 € | 983,88 € | 62 873,98 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 279 600 €, présenter un apport d'au moins 327 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.