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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 142 465,30 € / mois | 121 567,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 97 651,95 € / mois | 217 870,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 75 643,01 € / mois | 333 264,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 62 532,39 € / mois | 454 343,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 48 489,97 € / mois | 775 557,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 142 465,30 € | 431 713 € / mois | 407 044 € / mois |
| 3 ans | 97 651,95 € | 295 915 € / mois | 279 006 € / mois |
| 5 ans | 62 532,39 € | 189 492 € / mois | 178 664 € / mois |
| 7 ans | 48 489,97 € | 146 939 € / mois | 138 543 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 297 600,00 € | 13 740,00 € | 48 489,78 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 2 | 3 249 110,22 € | 13 537,96 € | 48 691,82 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 3 | 3 200 418,40 € | 13 335,08 € | 48 894,70 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 4 | 3 151 523,70 € | 13 131,35 € | 49 098,43 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 5 | 3 102 425,27 € | 12 926,77 € | 49 303,01 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 6 | 3 053 122,26 € | 12 721,34 € | 49 508,44 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 7 | 3 003 613,82 € | 12 515,06 € | 49 714,72 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 8 | 2 953 899,10 € | 12 307,91 € | 49 921,87 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 9 | 2 903 977,23 € | 12 099,91 € | 50 129,87 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 10 | 2 853 847,36 € | 11 891,03 € | 50 338,75 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 11 | 2 803 508,61 € | 11 681,29 € | 50 548,49 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 12 | 2 752 960,12 € | 11 470,67 € | 50 759,11 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 13 | 2 702 201,01 € | 11 259,17 € | 50 970,61 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 14 | 2 651 230,40 € | 11 046,79 € | 51 182,99 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 15 | 2 600 047,41 € | 10 833,53 € | 51 396,25 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 16 | 2 548 651,16 € | 10 619,38 € | 51 610,40 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 17 | 2 497 040,76 € | 10 404,34 € | 51 825,44 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 18 | 2 445 215,32 € | 10 188,40 € | 52 041,38 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 19 | 2 393 173,94 € | 9 971,56 € | 52 258,22 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 20 | 2 340 915,72 € | 9 753,82 € | 52 475,96 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 21 | 2 288 439,76 € | 9 535,17 € | 52 694,61 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 22 | 2 235 745,15 € | 9 315,60 € | 52 914,18 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 23 | 2 182 830,97 € | 9 095,13 € | 53 134,65 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
| Mois 24 | 2 129 696,32 € | 8 873,73 € | 53 356,05 € | 989,28 € | 63 219,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 297 600 €, présenter un apport d'au moins 329 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.