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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 145 251,87 € / mois | 123 944,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 99 561,99 € / mois | 222 131,64 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 77 122,56 € / mois | 339 782,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 63 755,50 € / mois | 463 230,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 49 438,41 € / mois | 790 726,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 145 251,87 € | 440 157 € / mois | 415 005 € / mois |
| 3 ans | 99 561,99 € | 301 703 € / mois | 284 463 € / mois |
| 5 ans | 63 755,50 € | 193 198 € / mois | 182 159 € / mois |
| 7 ans | 49 438,41 € | 149 813 € / mois | 141 253 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 362 100,00 € | 14 008,75 € | 49 438,22 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 2 | 3 312 661,78 € | 13 802,76 € | 49 644,21 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 3 | 3 263 017,57 € | 13 595,91 € | 49 851,06 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 4 | 3 213 166,51 € | 13 388,19 € | 50 058,78 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 5 | 3 163 107,73 € | 13 179,62 € | 50 267,35 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 6 | 3 112 840,38 € | 12 970,17 € | 50 476,80 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 7 | 3 062 363,58 € | 12 759,85 € | 50 687,12 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 8 | 3 011 676,46 € | 12 548,65 € | 50 898,32 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 9 | 2 960 778,14 € | 12 336,58 € | 51 110,39 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 10 | 2 909 667,75 € | 12 123,62 € | 51 323,35 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 11 | 2 858 344,40 € | 11 909,77 € | 51 537,20 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 12 | 2 806 807,20 € | 11 695,03 € | 51 751,94 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 13 | 2 755 055,26 € | 11 479,40 € | 51 967,57 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 14 | 2 703 087,69 € | 11 262,87 € | 52 184,10 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 15 | 2 650 903,59 € | 11 045,43 € | 52 401,54 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 16 | 2 598 502,05 € | 10 827,09 € | 52 619,88 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 17 | 2 545 882,17 € | 10 607,84 € | 52 839,13 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 18 | 2 493 043,04 € | 10 387,68 € | 53 059,29 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 19 | 2 439 983,75 € | 10 166,60 € | 53 280,37 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 20 | 2 386 703,38 € | 9 944,60 € | 53 502,37 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 21 | 2 333 201,01 € | 9 721,67 € | 53 725,30 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 22 | 2 279 475,71 € | 9 497,82 € | 53 949,15 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 23 | 2 225 526,56 € | 9 273,03 € | 54 173,94 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
| Mois 24 | 2 171 352,62 € | 9 047,30 € | 54 399,67 € | 1 008,63 € | 64 455,60 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 362 100 €, présenter un apport d'au moins 336 210 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.