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Permet de négocier une réduction sur le taux d'intérêt principal.
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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 145 489,49 € / mois | 124 147,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 99 724,86 € / mois | 222 494,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 77 248,72 € / mois | 340 338,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 63 859,80 € / mois | 463 988,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 49 519,29 € / mois | 792 020,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 145 489,49 € | 440 877 € / mois | 415 684 € / mois |
| 3 ans | 99 724,86 € | 302 197 € / mois | 284 928 € / mois |
| 5 ans | 63 859,80 € | 193 515 € / mois | 182 457 € / mois |
| 7 ans | 49 519,29 € | 150 058 € / mois | 141 484 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 367 600,00 € | 14 031,67 € | 49 519,10 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 2 | 3 318 080,90 € | 13 825,34 € | 49 725,43 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 3 | 3 268 355,47 € | 13 618,15 € | 49 932,62 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 4 | 3 218 422,85 € | 13 410,10 € | 50 140,67 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 5 | 3 168 282,18 € | 13 201,18 € | 50 349,59 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 6 | 3 117 932,59 € | 12 991,39 € | 50 559,38 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 7 | 3 067 373,21 € | 12 780,72 € | 50 770,05 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 8 | 3 016 603,16 € | 12 569,18 € | 50 981,59 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 9 | 2 965 621,57 € | 12 356,76 € | 51 194,01 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 10 | 2 914 427,56 € | 12 143,45 € | 51 407,32 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 11 | 2 863 020,24 € | 11 929,25 € | 51 621,52 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 12 | 2 811 398,72 € | 11 714,16 € | 51 836,61 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 13 | 2 759 562,11 € | 11 498,18 € | 52 052,59 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 14 | 2 707 509,52 € | 11 281,29 € | 52 269,48 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 15 | 2 655 240,04 € | 11 063,50 € | 52 487,27 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 16 | 2 602 752,77 € | 10 844,80 € | 52 705,97 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 17 | 2 550 046,80 € | 10 625,20 € | 52 925,57 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 18 | 2 497 121,23 € | 10 404,67 € | 53 146,10 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 19 | 2 443 975,13 € | 10 183,23 € | 53 367,54 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 20 | 2 390 607,59 € | 9 960,86 € | 53 589,91 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 21 | 2 337 017,68 € | 9 737,57 € | 53 813,20 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 22 | 2 283 204,48 € | 9 513,35 € | 54 037,42 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 23 | 2 229 167,06 € | 9 288,20 € | 54 262,57 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
| Mois 24 | 2 174 904,49 € | 9 062,10 € | 54 488,67 € | 1 010,28 € | 64 561,05 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 367 600 €, présenter un apport d'au moins 336 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.