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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 147 921,80 € / mois | 126 223,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 101 392,08 € / mois | 226 214,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 78 540,18 € / mois | 346 028,64 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 64 927,41 € / mois | 471 744,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 50 347,16 € / mois | 805 261,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 147 921,80 € | 448 248 € / mois | 422 634 € / mois |
| 3 ans | 101 392,08 € | 307 249 € / mois | 289 692 € / mois |
| 5 ans | 64 927,41 € | 196 750 € / mois | 185 507 € / mois |
| 7 ans | 50 347,16 € | 152 567 € / mois | 143 849 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 423 900,00 € | 14 266,25 € | 50 346,97 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 2 | 3 373 553,03 € | 14 056,47 € | 50 556,75 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 3 | 3 322 996,28 € | 13 845,82 € | 50 767,40 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 4 | 3 272 228,88 € | 13 634,29 € | 50 978,93 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 5 | 3 221 249,95 € | 13 421,87 € | 51 191,35 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 6 | 3 170 058,60 € | 13 208,58 € | 51 404,64 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 7 | 3 118 653,96 € | 12 994,39 € | 51 618,83 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 8 | 3 067 035,13 € | 12 779,31 € | 51 833,91 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 9 | 3 015 201,22 € | 12 563,34 € | 52 049,88 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 10 | 2 963 151,34 € | 12 346,46 € | 52 266,76 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 11 | 2 910 884,58 € | 12 128,69 € | 52 484,53 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 12 | 2 858 400,05 € | 11 910,00 € | 52 703,22 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 13 | 2 805 696,83 € | 11 690,40 € | 52 922,82 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 14 | 2 752 774,01 € | 11 469,89 € | 53 143,33 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 15 | 2 699 630,68 € | 11 248,46 € | 53 364,76 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 16 | 2 646 265,92 € | 11 026,11 € | 53 587,11 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 17 | 2 592 678,81 € | 10 802,83 € | 53 810,39 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 18 | 2 538 868,42 € | 10 578,62 € | 54 034,60 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 19 | 2 484 833,82 € | 10 353,47 € | 54 259,75 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 20 | 2 430 574,07 € | 10 127,39 € | 54 485,83 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 21 | 2 376 088,24 € | 9 900,37 € | 54 712,85 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 22 | 2 321 375,39 € | 9 672,40 € | 54 940,82 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 23 | 2 266 434,57 € | 9 443,48 € | 55 169,74 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
| Mois 24 | 2 211 264,83 € | 9 213,60 € | 55 399,62 € | 1 027,17 € | 65 640,39 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 423 900 €, présenter un apport d'au moins 342 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.