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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 150 915,75 € / mois | 128 778,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 103 444,26 € / mois | 230 793,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 129,84 € / mois | 353 032,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 241,55 € / mois | 481 293,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 366,19 € / mois | 821 559,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 150 915,75 € | 457 320 € / mois | 431 188 € / mois |
| 3 ans | 103 444,26 € | 313 467 € / mois | 295 555 € / mois |
| 5 ans | 66 241,55 € | 200 732 € / mois | 189 262 € / mois |
| 7 ans | 51 366,19 € | 155 655 € / mois | 146 761 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 493 200,00 € | 14 555,00 € | 51 365,99 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 2 | 3 441 834,01 € | 14 340,98 € | 51 580,01 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 3 | 3 390 254,00 € | 14 126,06 € | 51 794,93 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 4 | 3 338 459,07 € | 13 910,25 € | 52 010,74 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 5 | 3 286 448,33 € | 13 693,53 € | 52 227,46 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 6 | 3 234 220,87 € | 13 475,92 € | 52 445,07 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 7 | 3 181 775,80 € | 13 257,40 € | 52 663,59 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 8 | 3 129 112,21 € | 13 037,97 € | 52 883,02 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 9 | 3 076 229,19 € | 12 817,62 € | 53 103,37 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 10 | 3 023 125,82 € | 12 596,36 € | 53 324,63 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 11 | 2 969 801,19 € | 12 374,17 € | 53 546,82 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 12 | 2 916 254,37 € | 12 151,06 € | 53 769,93 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 13 | 2 862 484,44 € | 11 927,02 € | 53 993,97 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 14 | 2 808 490,47 € | 11 702,04 € | 54 218,95 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 15 | 2 754 271,52 € | 11 476,13 € | 54 444,86 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 16 | 2 699 826,66 € | 11 249,28 € | 54 671,71 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 17 | 2 645 154,95 € | 11 021,48 € | 54 899,51 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 18 | 2 590 255,44 € | 10 792,73 € | 55 128,26 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 19 | 2 535 127,18 € | 10 563,03 € | 55 357,96 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 20 | 2 479 769,22 € | 10 332,37 € | 55 588,62 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 21 | 2 424 180,60 € | 10 100,75 € | 55 820,24 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 22 | 2 368 360,36 € | 9 868,17 € | 56 052,82 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 23 | 2 312 307,54 € | 9 634,61 € | 56 286,38 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
| Mois 24 | 2 256 021,16 € | 9 400,09 € | 56 520,90 € | 1 047,96 € | 66 968,95 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 493 200 €, présenter un apport d'au moins 349 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.