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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 151 105,84 € / mois | 128 940,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 103 574,56 € / mois | 231 084,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 80 230,77 € / mois | 353 476,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 66 324,99 € / mois | 481 899,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 51 430,89 € / mois | 822 594,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 151 105,84 € | 457 896 € / mois | 431 731 € / mois |
| 3 ans | 103 574,56 € | 313 862 € / mois | 295 927 € / mois |
| 5 ans | 66 324,99 € | 200 985 € / mois | 189 500 € / mois |
| 7 ans | 51 430,89 € | 155 851 € / mois | 146 945 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 497 600,00 € | 14 573,33 € | 51 430,70 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 2 | 3 446 169,30 € | 14 359,04 € | 51 644,99 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 3 | 3 394 524,31 € | 14 143,85 € | 51 860,18 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 4 | 3 342 664,13 € | 13 927,77 € | 52 076,26 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 5 | 3 290 587,87 € | 13 710,78 € | 52 293,25 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 6 | 3 238 294,62 € | 13 492,89 € | 52 511,14 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 7 | 3 185 783,48 € | 13 274,10 € | 52 729,93 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 8 | 3 133 053,55 € | 13 054,39 € | 52 949,64 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 9 | 3 080 103,91 € | 12 833,77 € | 53 170,26 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 10 | 3 026 933,65 € | 12 612,22 € | 53 391,81 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 11 | 2 973 541,84 € | 12 389,76 € | 53 614,27 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 12 | 2 919 927,57 € | 12 166,36 € | 53 837,67 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 13 | 2 866 089,90 € | 11 942,04 € | 54 061,99 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 14 | 2 812 027,91 € | 11 716,78 € | 54 287,25 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 15 | 2 757 740,66 € | 11 490,59 € | 54 513,44 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 16 | 2 703 227,22 € | 11 263,45 € | 54 740,58 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 17 | 2 648 486,64 € | 11 035,36 € | 54 968,67 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 18 | 2 593 517,97 € | 10 806,32 € | 55 197,71 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 19 | 2 538 320,26 € | 10 576,33 € | 55 427,70 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 20 | 2 482 892,56 € | 10 345,39 € | 55 658,64 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 21 | 2 427 233,92 € | 10 113,47 € | 55 890,56 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 22 | 2 371 343,36 € | 9 880,60 € | 56 123,43 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 23 | 2 315 219,93 € | 9 646,75 € | 56 357,28 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
| Mois 24 | 2 258 862,65 € | 9 411,93 € | 56 592,10 € | 1 049,28 € | 67 053,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 497 600 €, présenter un apport d'au moins 349 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.