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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 156 290,17 € / mois | 133 364,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 128,12 € / mois | 239 012,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 983,42 € / mois | 365 604,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 600,55 € / mois | 498 433,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 195,45 € / mois | 850 817,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 156 290,17 € | 473 607 € / mois | 446 543 € / mois |
| 3 ans | 107 128,12 € | 324 631 € / mois | 306 080 € / mois |
| 5 ans | 68 600,55 € | 207 880 € / mois | 196 002 € / mois |
| 7 ans | 53 195,45 € | 161 198 € / mois | 151 987 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 617 600,00 € | 15 073,33 € | 53 195,24 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 2 | 3 564 404,76 € | 14 851,69 € | 53 416,88 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 3 | 3 510 987,88 € | 14 629,12 € | 53 639,45 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 4 | 3 457 348,43 € | 14 405,62 € | 53 862,95 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 5 | 3 403 485,48 € | 14 181,19 € | 54 087,38 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 6 | 3 349 398,10 € | 13 955,83 € | 54 312,74 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 7 | 3 295 085,36 € | 13 729,52 € | 54 539,05 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 8 | 3 240 546,31 € | 13 502,28 € | 54 766,29 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 9 | 3 185 780,02 € | 13 274,08 € | 54 994,49 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 10 | 3 130 785,53 € | 13 044,94 € | 55 223,63 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 11 | 3 075 561,90 € | 12 814,84 € | 55 453,73 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 12 | 3 020 108,17 € | 12 583,78 € | 55 684,79 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 13 | 2 964 423,38 € | 12 351,76 € | 55 916,81 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 14 | 2 908 506,57 € | 12 118,78 € | 56 149,79 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 15 | 2 852 356,78 € | 11 884,82 € | 56 383,75 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 16 | 2 795 973,03 € | 11 649,89 € | 56 618,68 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 17 | 2 739 354,35 € | 11 413,98 € | 56 854,59 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 18 | 2 682 499,76 € | 11 177,08 € | 57 091,49 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 19 | 2 625 408,27 € | 10 939,20 € | 57 329,37 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 20 | 2 568 078,90 € | 10 700,33 € | 57 568,24 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 21 | 2 510 510,66 € | 10 460,46 € | 57 808,11 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 22 | 2 452 702,55 € | 10 219,59 € | 58 048,98 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 23 | 2 394 653,57 € | 9 977,72 € | 58 290,85 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
| Mois 24 | 2 336 362,72 € | 9 734,84 € | 58 533,73 € | 1 085,28 € | 69 353,85 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 617 600 €, présenter un apport d'au moins 361 760 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.