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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 156 696,27 € / mois | 133 710,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 406,48 € / mois | 239 633,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 199,05 € / mois | 366 554,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 778,80 € / mois | 499 728,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 333,67 € / mois | 853 028,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 156 696,27 € | 474 837 € / mois | 447 704 € / mois |
| 3 ans | 107 406,48 € | 325 474 € / mois | 306 876 € / mois |
| 5 ans | 68 778,80 € | 208 421 € / mois | 196 511 € / mois |
| 7 ans | 53 333,67 € | 161 617 € / mois | 152 382 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 627 000,00 € | 15 112,50 € | 53 333,46 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 2 | 3 573 666,54 € | 14 890,28 € | 53 555,68 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 3 | 3 520 110,86 € | 14 667,13 € | 53 778,83 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 4 | 3 466 332,03 € | 14 443,05 € | 54 002,91 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 5 | 3 412 329,12 € | 14 218,04 € | 54 227,92 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 6 | 3 358 101,20 € | 13 992,09 € | 54 453,87 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 7 | 3 303 647,33 € | 13 765,20 € | 54 680,76 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 8 | 3 248 966,57 € | 13 537,36 € | 54 908,60 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 9 | 3 194 057,97 € | 13 308,57 € | 55 137,39 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 10 | 3 138 920,58 € | 13 078,84 € | 55 367,12 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 11 | 3 083 553,46 € | 12 848,14 € | 55 597,82 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 12 | 3 027 955,64 € | 12 616,48 € | 55 829,48 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 13 | 2 972 126,16 € | 12 383,86 € | 56 062,10 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 14 | 2 916 064,06 € | 12 150,27 € | 56 295,69 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 15 | 2 859 768,37 € | 11 915,70 € | 56 530,26 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 16 | 2 803 238,11 € | 11 680,16 € | 56 765,80 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 17 | 2 746 472,31 € | 11 443,63 € | 57 002,33 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 18 | 2 689 469,98 € | 11 206,12 € | 57 239,84 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 19 | 2 632 230,14 € | 10 967,63 € | 57 478,33 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 20 | 2 574 751,81 € | 10 728,13 € | 57 717,83 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 21 | 2 517 033,98 € | 10 487,64 € | 57 958,32 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 22 | 2 459 075,66 € | 10 246,15 € | 58 199,81 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 23 | 2 400 875,85 € | 10 003,65 € | 58 442,31 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
| Mois 24 | 2 342 433,54 € | 9 760,14 € | 58 685,82 € | 1 088,10 € | 69 534,06 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 627 000 €, présenter un apport d'au moins 362 700 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.