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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 044,20 € / mois | 134 860,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 330,41 € / mois | 241 694,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 914,74 € / mois | 369 707,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 370,44 € / mois | 504 026,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 792,45 € / mois | 860 365,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 044,20 € | 478 922 € / mois | 451 555 € / mois |
| 3 ans | 108 330,41 € | 328 274 € / mois | 309 515 € / mois |
| 5 ans | 69 370,44 € | 210 213 € / mois | 198 201 € / mois |
| 7 ans | 53 792,45 € | 163 007 € / mois | 153 693 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 658 200,00 € | 15 242,50 € | 53 792,25 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 2 | 3 604 407,75 € | 15 018,37 € | 54 016,38 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 3 | 3 550 391,37 € | 14 793,30 € | 54 241,45 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 4 | 3 496 149,92 € | 14 567,29 € | 54 467,46 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 5 | 3 441 682,46 € | 14 340,34 € | 54 694,41 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 6 | 3 386 988,05 € | 14 112,45 € | 54 922,30 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 7 | 3 332 065,75 € | 13 883,61 € | 55 151,14 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 8 | 3 276 914,61 € | 13 653,81 € | 55 380,94 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 9 | 3 221 533,67 € | 13 423,06 € | 55 611,69 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 10 | 3 165 921,98 € | 13 191,34 € | 55 843,41 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 11 | 3 110 078,57 € | 12 958,66 € | 56 076,09 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 12 | 3 054 002,48 € | 12 725,01 € | 56 309,74 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 13 | 2 997 692,74 € | 12 490,39 € | 56 544,36 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 14 | 2 941 148,38 € | 12 254,78 € | 56 779,97 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 15 | 2 884 368,41 € | 12 018,20 € | 57 016,55 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 16 | 2 827 351,86 € | 11 780,63 € | 57 254,12 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 17 | 2 770 097,74 € | 11 542,07 € | 57 492,68 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 18 | 2 712 605,06 € | 11 302,52 € | 57 732,23 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 19 | 2 654 872,83 € | 11 061,97 € | 57 972,78 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 20 | 2 596 900,05 € | 10 820,42 € | 58 214,33 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 21 | 2 538 685,72 € | 10 577,86 € | 58 456,89 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 22 | 2 480 228,83 € | 10 334,29 € | 58 700,46 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 23 | 2 421 528,37 € | 10 089,70 € | 58 945,05 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
| Mois 24 | 2 362 583,32 € | 9 844,10 € | 59 190,65 € | 1 097,46 € | 70 132,21 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 658 200 €, présenter un apport d'au moins 365 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.