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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 640,40 € / mois | 135 369,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 739,07 € / mois | 242 606,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 231,29 € / mois | 371 101,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 632,13 € / mois | 505 927,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 995,38 € / mois | 863 611,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 640,40 € | 480 728 € / mois | 453 258 € / mois |
| 3 ans | 108 739,07 € | 329 512 € / mois | 310 683 € / mois |
| 5 ans | 69 632,13 € | 211 006 € / mois | 198 949 € / mois |
| 7 ans | 53 995,38 € | 163 622 € / mois | 154 273 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 672 000,00 € | 15 300,00 € | 53 995,17 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 2 | 3 618 004,83 € | 15 075,02 € | 54 220,15 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 3 | 3 563 784,68 € | 14 849,10 € | 54 446,07 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 4 | 3 509 338,61 € | 14 622,24 € | 54 672,93 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 5 | 3 454 665,68 € | 14 394,44 € | 54 900,73 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 6 | 3 399 764,95 € | 14 165,69 € | 55 129,48 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 7 | 3 344 635,47 € | 13 935,98 € | 55 359,19 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 8 | 3 289 276,28 € | 13 705,32 € | 55 589,85 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 9 | 3 233 686,43 € | 13 473,69 € | 55 821,48 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 10 | 3 177 864,95 € | 13 241,10 € | 56 054,07 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 11 | 3 121 810,88 € | 13 007,55 € | 56 287,62 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 12 | 3 065 523,26 € | 12 773,01 € | 56 522,16 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 13 | 3 009 001,10 € | 12 537,50 € | 56 757,67 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 14 | 2 952 243,43 € | 12 301,01 € | 56 994,16 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 15 | 2 895 249,27 € | 12 063,54 € | 57 231,63 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 16 | 2 838 017,64 € | 11 825,07 € | 57 470,10 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 17 | 2 780 547,54 € | 11 585,61 € | 57 709,56 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 18 | 2 722 837,98 € | 11 345,16 € | 57 950,01 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 19 | 2 664 887,97 € | 11 103,70 € | 58 191,47 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 20 | 2 606 696,50 € | 10 861,24 € | 58 433,93 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 21 | 2 548 262,57 € | 10 617,76 € | 58 677,41 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 22 | 2 489 585,16 € | 10 373,27 € | 58 921,90 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 23 | 2 430 663,26 € | 10 127,76 € | 59 167,41 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
| Mois 24 | 2 371 495,85 € | 9 881,23 € | 59 413,94 € | 1 101,60 € | 70 396,77 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 672 000 €, présenter un apport d'au moins 367 200 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.