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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 692,24 € / mois | 135 413,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 774,61 € / mois | 242 685,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 258,82 € / mois | 371 223,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 654,89 € / mois | 506 093,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 013,02 € / mois | 863 893,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 692,24 € | 480 886 € / mois | 453 406 € / mois |
| 3 ans | 108 774,61 € | 329 620 € / mois | 310 785 € / mois |
| 5 ans | 69 654,89 € | 211 075 € / mois | 199 014 € / mois |
| 7 ans | 54 013,02 € | 163 676 € / mois | 154 323 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 673 200,00 € | 15 305,00 € | 54 012,82 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 2 | 3 619 187,18 € | 15 079,95 € | 54 237,87 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 3 | 3 564 949,31 € | 14 853,96 € | 54 463,86 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 4 | 3 510 485,45 € | 14 627,02 € | 54 690,80 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 5 | 3 455 794,65 € | 14 399,14 € | 54 918,68 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 6 | 3 400 875,97 € | 14 170,32 € | 55 147,50 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 7 | 3 345 728,47 € | 13 940,54 € | 55 377,28 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 8 | 3 290 351,19 € | 13 709,80 € | 55 608,02 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 9 | 3 234 743,17 € | 13 478,10 € | 55 839,72 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 10 | 3 178 903,45 € | 13 245,43 € | 56 072,39 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 11 | 3 122 831,06 € | 13 011,80 € | 56 306,02 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 12 | 3 066 525,04 € | 12 777,19 € | 56 540,63 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 13 | 3 009 984,41 € | 12 541,60 € | 56 776,22 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 14 | 2 953 208,19 € | 12 305,03 € | 57 012,79 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 15 | 2 896 195,40 € | 12 067,48 € | 57 250,34 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 16 | 2 838 945,06 € | 11 828,94 € | 57 488,88 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 17 | 2 781 456,18 € | 11 589,40 € | 57 728,42 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 18 | 2 723 727,76 € | 11 348,87 € | 57 968,95 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 19 | 2 665 758,81 € | 11 107,33 € | 58 210,49 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 20 | 2 607 548,32 € | 10 864,78 € | 58 453,04 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 21 | 2 549 095,28 € | 10 621,23 € | 58 696,59 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 22 | 2 490 398,69 € | 10 376,66 € | 58 941,16 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 23 | 2 431 457,53 € | 10 131,07 € | 59 186,75 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
| Mois 24 | 2 372 270,78 € | 9 884,46 € | 59 433,36 € | 1 101,96 € | 70 419,78 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 673 200 €, présenter un apport d'au moins 367 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.