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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 232,27 € / mois | 135 874,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 144,77 € / mois | 243 511,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 545,56 € / mois | 372 486,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 891,93 € / mois | 507 815,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 196,83 € / mois | 866 833,72 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 232,27 € | 482 522 € / mois | 454 949 € / mois |
| 3 ans | 109 144,77 € | 330 742 € / mois | 311 842 € / mois |
| 5 ans | 69 891,93 € | 211 794 € / mois | 199 691 € / mois |
| 7 ans | 54 196,83 € | 164 233 € / mois | 154 848 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 685 700,00 € | 15 357,08 € | 54 196,63 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 2 | 3 631 503,37 € | 15 131,26 € | 54 422,45 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 3 | 3 577 080,92 € | 14 904,50 € | 54 649,21 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 4 | 3 522 431,71 € | 14 676,80 € | 54 876,91 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 5 | 3 467 554,80 € | 14 448,15 € | 55 105,56 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 6 | 3 412 449,24 € | 14 218,54 € | 55 335,17 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 7 | 3 357 114,07 € | 13 987,98 € | 55 565,73 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 8 | 3 301 548,34 € | 13 756,45 € | 55 797,26 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 9 | 3 245 751,08 € | 13 523,96 € | 56 029,75 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 10 | 3 189 721,33 € | 13 290,51 € | 56 263,20 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 11 | 3 133 458,13 € | 13 056,08 € | 56 497,63 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 12 | 3 076 960,50 € | 12 820,67 € | 56 733,04 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 13 | 3 020 227,46 € | 12 584,28 € | 56 969,43 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 14 | 2 963 258,03 € | 12 346,91 € | 57 206,80 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 15 | 2 906 051,23 € | 12 108,55 € | 57 445,16 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 16 | 2 848 606,07 € | 11 869,19 € | 57 684,52 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 17 | 2 790 921,55 € | 11 628,84 € | 57 924,87 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 18 | 2 732 996,68 € | 11 387,49 € | 58 166,22 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 19 | 2 674 830,46 € | 11 145,13 € | 58 408,58 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 20 | 2 616 421,88 € | 10 901,76 € | 58 651,95 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 21 | 2 557 769,93 € | 10 657,37 € | 58 896,34 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 22 | 2 498 873,59 € | 10 411,97 € | 59 141,74 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 23 | 2 439 731,85 € | 10 165,55 € | 59 388,16 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
| Mois 24 | 2 380 343,69 € | 9 918,10 € | 59 635,61 € | 1 105,71 € | 70 659,42 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 685 700 €, présenter un apport d'au moins 368 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.