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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 744,37 € / mois | 137 164,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 181,23 € / mois | 245 824,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 348,41 € / mois | 376 023,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 555,63 € / mois | 512 637,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 711,49 € / mois | 875 065,16 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 744,37 € | 487 104 € / mois | 459 270 € / mois |
| 3 ans | 110 181,23 € | 333 883 € / mois | 314 804 € / mois |
| 5 ans | 70 555,63 € | 213 805 € / mois | 201 588 € / mois |
| 7 ans | 54 711,49 € | 165 792 € / mois | 156 319 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 720 700,00 € | 15 502,92 € | 54 711,28 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 2 | 3 665 988,72 € | 15 274,95 € | 54 939,25 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 3 | 3 611 049,47 € | 15 046,04 € | 55 168,16 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 4 | 3 555 881,31 € | 14 816,17 € | 55 398,03 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 5 | 3 500 483,28 € | 14 585,35 € | 55 628,85 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 6 | 3 444 854,43 € | 14 353,56 € | 55 860,64 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 7 | 3 388 993,79 € | 14 120,81 € | 56 093,39 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 8 | 3 332 900,40 € | 13 887,09 € | 56 327,11 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 9 | 3 276 573,29 € | 13 652,39 € | 56 561,81 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 10 | 3 220 011,48 € | 13 416,71 € | 56 797,49 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 11 | 3 163 213,99 € | 13 180,06 € | 57 034,14 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 12 | 3 106 179,85 € | 12 942,42 € | 57 271,78 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 13 | 3 048 908,07 € | 12 703,78 € | 57 510,42 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 14 | 2 991 397,65 € | 12 464,16 € | 57 750,04 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 15 | 2 933 647,61 € | 12 223,53 € | 57 990,67 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 16 | 2 875 656,94 € | 11 981,90 € | 58 232,30 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 17 | 2 817 424,64 € | 11 739,27 € | 58 474,93 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 18 | 2 758 949,71 € | 11 495,62 € | 58 718,58 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 19 | 2 700 231,13 € | 11 250,96 € | 58 963,24 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 20 | 2 641 267,89 € | 11 005,28 € | 59 208,92 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 21 | 2 582 058,97 € | 10 758,58 € | 59 455,62 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 22 | 2 522 603,35 € | 10 510,85 € | 59 703,35 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 23 | 2 462 900,00 € | 10 262,08 € | 59 952,12 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
| Mois 24 | 2 402 947,88 € | 10 012,28 € | 60 201,92 € | 1 116,21 € | 71 330,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 720 700 €, présenter un apport d'au moins 372 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.