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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 908,54 € / mois | 137 304,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 293,76 € / mois | 246 075,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 435,58 € / mois | 376 407,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 627,69 € / mois | 513 161,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 767,37 € / mois | 875 959,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 908,54 € | 487 602 € / mois | 459 739 € / mois |
| 3 ans | 110 293,76 € | 334 224 € / mois | 315 125 € / mois |
| 5 ans | 70 627,69 € | 214 023 € / mois | 201 793 € / mois |
| 7 ans | 54 767,37 € | 165 962 € / mois | 156 478 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 724 500,00 € | 15 518,75 € | 54 767,16 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 2 | 3 669 732,84 € | 15 290,55 € | 54 995,36 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 3 | 3 614 737,48 € | 15 061,41 € | 55 224,50 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 4 | 3 559 512,98 € | 14 831,30 € | 55 454,61 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 5 | 3 504 058,37 € | 14 600,24 € | 55 685,67 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 6 | 3 448 372,70 € | 14 368,22 € | 55 917,69 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 7 | 3 392 455,01 € | 14 135,23 € | 56 150,68 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 8 | 3 336 304,33 € | 13 901,27 € | 56 384,64 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 9 | 3 279 919,69 € | 13 666,33 € | 56 619,58 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 10 | 3 223 300,11 € | 13 430,42 € | 56 855,49 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 11 | 3 166 444,62 € | 13 193,52 € | 57 092,39 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 12 | 3 109 352,23 € | 12 955,63 € | 57 330,28 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 13 | 3 052 021,95 € | 12 716,76 € | 57 569,15 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 14 | 2 994 452,80 € | 12 476,89 € | 57 809,02 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 15 | 2 936 643,78 € | 12 236,02 € | 58 049,89 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 16 | 2 878 593,89 € | 11 994,14 € | 58 291,77 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 17 | 2 820 302,12 € | 11 751,26 € | 58 534,65 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 18 | 2 761 767,47 € | 11 507,36 € | 58 778,55 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 19 | 2 702 988,92 € | 11 262,45 € | 59 023,46 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 20 | 2 643 965,46 € | 11 016,52 € | 59 269,39 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 21 | 2 584 696,07 € | 10 769,57 € | 59 516,34 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 22 | 2 525 179,73 € | 10 521,58 € | 59 764,33 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 23 | 2 465 415,40 € | 10 272,56 € | 60 013,35 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
| Mois 24 | 2 405 402,05 € | 10 022,51 € | 60 263,40 € | 1 117,35 € | 71 403,26 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 724 500 €, présenter un apport d'au moins 372 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.