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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 960,38 € / mois | 137 349,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 329,29 € / mois | 246 154,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 463,11 € / mois | 376 529,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 650,45 € / mois | 513 327,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 785,02 € / mois | 876 241,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 960,38 € | 487 759 € / mois | 459 887 € / mois |
| 3 ans | 110 329,29 € | 334 331 € / mois | 315 227 € / mois |
| 5 ans | 70 650,45 € | 214 092 € / mois | 201 858 € / mois |
| 7 ans | 54 785,02 € | 166 015 € / mois | 156 529 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 725 700,00 € | 15 523,75 € | 54 784,81 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 2 | 3 670 915,19 € | 15 295,48 € | 55 013,08 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 3 | 3 615 902,11 € | 15 066,26 € | 55 242,30 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 4 | 3 560 659,81 € | 14 836,08 € | 55 472,48 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 5 | 3 505 187,33 € | 14 604,95 € | 55 703,61 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 6 | 3 449 483,72 € | 14 372,85 € | 55 935,71 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 7 | 3 393 548,01 € | 14 139,78 € | 56 168,78 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 8 | 3 337 379,23 € | 13 905,75 € | 56 402,81 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 9 | 3 280 976,42 € | 13 670,74 € | 56 637,82 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 10 | 3 224 338,60 € | 13 434,74 € | 56 873,82 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 11 | 3 167 464,78 € | 13 197,77 € | 57 110,79 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 12 | 3 110 353,99 € | 12 959,81 € | 57 348,75 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 13 | 3 053 005,24 € | 12 720,86 € | 57 587,70 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 14 | 2 995 417,54 € | 12 480,91 € | 57 827,65 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 15 | 2 937 589,89 € | 12 239,96 € | 58 068,60 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 16 | 2 879 521,29 € | 11 998,01 € | 58 310,55 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 17 | 2 821 210,74 € | 11 755,04 € | 58 553,52 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 18 | 2 762 657,22 € | 11 511,07 € | 58 797,49 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 19 | 2 703 859,73 € | 11 266,08 € | 59 042,48 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 20 | 2 644 817,25 € | 11 020,07 € | 59 288,49 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 21 | 2 585 528,76 € | 10 773,04 € | 59 535,52 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 22 | 2 525 993,24 € | 10 524,97 € | 59 783,59 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 23 | 2 466 209,65 € | 10 275,87 € | 60 032,69 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
| Mois 24 | 2 406 176,96 € | 10 025,74 € | 60 282,82 € | 1 117,71 € | 71 426,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 725 700 €, présenter un apport d'au moins 372 570 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.