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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 636,65 € / mois | 138 779,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 478,28 € / mois | 248 718,08 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 353,13 € / mois | 380 450,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 386,21 € / mois | 518 672,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 355,55 € / mois | 885 366,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 636,65 € | 492 838 € / mois | 464 676 € / mois |
| 3 ans | 111 478,28 € | 337 813 € / mois | 318 509 € / mois |
| 5 ans | 71 386,21 € | 216 322 € / mois | 203 961 € / mois |
| 7 ans | 55 355,55 € | 167 744 € / mois | 158 159 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 764 500,00 € | 15 685,42 € | 55 355,34 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 2 | 3 709 144,66 € | 15 454,77 € | 55 585,99 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 3 | 3 653 558,67 € | 15 223,16 € | 55 817,60 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 4 | 3 597 741,07 € | 14 990,59 € | 56 050,17 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 5 | 3 541 690,90 € | 14 757,05 € | 56 283,71 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 6 | 3 485 407,19 € | 14 522,53 € | 56 518,23 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 7 | 3 428 888,96 € | 14 287,04 € | 56 753,72 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 8 | 3 372 135,24 € | 14 050,56 € | 56 990,20 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 9 | 3 315 145,04 € | 13 813,10 € | 57 227,66 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 10 | 3 257 917,38 € | 13 574,66 € | 57 466,10 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 11 | 3 200 451,28 € | 13 335,21 € | 57 705,55 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 12 | 3 142 745,73 € | 13 094,77 € | 57 945,99 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 13 | 3 084 799,74 € | 12 853,33 € | 58 187,43 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 14 | 3 026 612,31 € | 12 610,88 € | 58 429,88 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 15 | 2 968 182,43 € | 12 367,43 € | 58 673,33 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 16 | 2 909 509,10 € | 12 122,95 € | 58 917,81 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 17 | 2 850 591,29 € | 11 877,46 € | 59 163,30 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 18 | 2 791 427,99 € | 11 630,95 € | 59 409,81 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 19 | 2 732 018,18 € | 11 383,41 € | 59 657,35 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 20 | 2 672 360,83 € | 11 134,84 € | 59 905,92 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 21 | 2 612 454,91 € | 10 885,23 € | 60 155,53 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 22 | 2 552 299,38 € | 10 634,58 € | 60 406,18 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 23 | 2 491 893,20 € | 10 382,89 € | 60 657,87 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
| Mois 24 | 2 431 235,33 € | 10 130,15 € | 60 910,61 € | 1 129,35 € | 72 170,11 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 764 500 €, présenter un apport d'au moins 376 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.