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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 604,67 € / mois | 141 312,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 512,69 € / mois | 253 256,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 929,03 € / mois | 387 393,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 688,97 € / mois | 528 138,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 365,76 € / mois | 901 523,84 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 604,67 € | 501 832 € / mois | 473 156 € / mois |
| 3 ans | 113 512,69 € | 343 978 € / mois | 324 322 € / mois |
| 5 ans | 72 688,97 € | 220 270 € / mois | 207 683 € / mois |
| 7 ans | 56 365,76 € | 170 805 € / mois | 161 045 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 833 200,00 € | 15 971,67 € | 56 365,54 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 2 | 3 776 834,46 € | 15 736,81 € | 56 600,40 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 3 | 3 720 234,06 € | 15 500,98 € | 56 836,23 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 4 | 3 663 397,83 € | 15 264,16 € | 57 073,05 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 5 | 3 606 324,78 € | 15 026,35 € | 57 310,86 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 6 | 3 549 013,92 € | 14 787,56 € | 57 549,65 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 7 | 3 491 464,27 € | 14 547,77 € | 57 789,44 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 8 | 3 433 674,83 € | 14 306,98 € | 58 030,23 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 9 | 3 375 644,60 € | 14 065,19 € | 58 272,02 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 10 | 3 317 372,58 € | 13 822,39 € | 58 514,82 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 11 | 3 258 857,76 € | 13 578,57 € | 58 758,64 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 12 | 3 200 099,12 € | 13 333,75 € | 59 003,46 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 13 | 3 141 095,66 € | 13 087,90 € | 59 249,31 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 14 | 3 081 846,35 € | 12 841,03 € | 59 496,18 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 15 | 3 022 350,17 € | 12 593,13 € | 59 744,08 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 16 | 2 962 606,09 € | 12 344,19 € | 59 993,02 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 17 | 2 902 613,07 € | 12 094,22 € | 60 242,99 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 18 | 2 842 370,08 € | 11 843,21 € | 60 494,00 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 19 | 2 781 876,08 € | 11 591,15 € | 60 746,06 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 20 | 2 721 130,02 € | 11 338,04 € | 60 999,17 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 21 | 2 660 130,85 € | 11 083,88 € | 61 253,33 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 22 | 2 598 877,52 € | 10 828,66 € | 61 508,55 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 23 | 2 537 368,97 € | 10 572,37 € | 61 764,84 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
| Mois 24 | 2 475 604,13 € | 10 315,02 € | 62 022,19 € | 1 149,96 € | 73 487,17 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 833 200 €, présenter un apport d'au moins 383 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.