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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 166 792,75 € / mois | 142 326,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 327,05 € / mois | 255 073,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 559,85 € / mois | 390 172,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 210,45 € / mois | 531 927,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 770,14 € / mois | 907 991,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 166 792,75 € | 505 433 € / mois | 476 551 € / mois |
| 3 ans | 114 327,05 € | 346 446 € / mois | 326 649 € / mois |
| 5 ans | 73 210,45 € | 221 850 € / mois | 209 173 € / mois |
| 7 ans | 56 770,14 € | 172 031 € / mois | 162 200 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 860 700,00 € | 16 086,25 € | 56 769,92 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 2 | 3 803 930,08 € | 15 849,71 € | 57 006,46 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 3 | 3 746 923,62 € | 15 612,18 € | 57 243,99 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 4 | 3 689 679,63 € | 15 373,67 € | 57 482,50 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 5 | 3 632 197,13 € | 15 134,15 € | 57 722,02 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 6 | 3 574 475,11 € | 14 893,65 € | 57 962,52 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 7 | 3 516 512,59 € | 14 652,14 € | 58 204,03 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 8 | 3 458 308,56 € | 14 409,62 € | 58 446,55 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 9 | 3 399 862,01 € | 14 166,09 € | 58 690,08 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 10 | 3 341 171,93 € | 13 921,55 € | 58 934,62 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 11 | 3 282 237,31 € | 13 675,99 € | 59 180,18 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 12 | 3 223 057,13 € | 13 429,40 € | 59 426,77 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 13 | 3 163 630,36 € | 13 181,79 € | 59 674,38 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 14 | 3 103 955,98 € | 12 933,15 € | 59 923,02 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 15 | 3 044 032,96 € | 12 683,47 € | 60 172,70 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 16 | 2 983 860,26 € | 12 432,75 € | 60 423,42 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 17 | 2 923 436,84 € | 12 180,99 € | 60 675,18 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 18 | 2 862 761,66 € | 11 928,17 € | 60 928,00 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 19 | 2 801 833,66 € | 11 674,31 € | 61 181,86 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 20 | 2 740 651,80 € | 11 419,38 € | 61 436,79 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 21 | 2 679 215,01 € | 11 163,40 € | 61 692,77 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 22 | 2 617 522,24 € | 10 906,34 € | 61 949,83 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 23 | 2 555 572,41 € | 10 648,22 € | 62 207,95 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
| Mois 24 | 2 493 364,46 € | 10 389,02 € | 62 467,15 € | 1 158,21 € | 74 014,38 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 860 700 €, présenter un apport d'au moins 386 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.