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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 820,97 € / mois | 143 203,28 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 031,84 € / mois | 256 646,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 105,79 € / mois | 392 577,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 661,77 € / mois | 535 206,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 120,11 € / mois | 913 589,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 820,97 € | 508 548 € / mois | 479 488 € / mois |
| 3 ans | 115 031,84 € | 348 581 € / mois | 328 662 € / mois |
| 5 ans | 73 661,77 € | 223 217 € / mois | 210 462 € / mois |
| 7 ans | 57 120,11 € | 173 091 € / mois | 163 200 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 884 500,00 € | 16 185,42 € | 57 119,89 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 2 | 3 827 380,11 € | 15 947,42 € | 57 357,89 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 3 | 3 770 022,22 € | 15 708,43 € | 57 596,88 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 4 | 3 712 425,34 € | 15 468,44 € | 57 836,87 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 5 | 3 654 588,47 € | 15 227,45 € | 58 077,86 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 6 | 3 596 510,61 € | 14 985,46 € | 58 319,85 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 7 | 3 538 190,76 € | 14 742,46 € | 58 562,85 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 8 | 3 479 627,91 € | 14 498,45 € | 58 806,86 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 9 | 3 420 821,05 € | 14 253,42 € | 59 051,89 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 10 | 3 361 769,16 € | 14 007,37 € | 59 297,94 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 11 | 3 302 471,22 € | 13 760,30 € | 59 545,01 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 12 | 3 242 926,21 € | 13 512,19 € | 59 793,12 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 13 | 3 183 133,09 € | 13 263,05 € | 60 042,26 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 14 | 3 123 090,83 € | 13 012,88 € | 60 292,43 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 15 | 3 062 798,40 € | 12 761,66 € | 60 543,65 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 16 | 3 002 254,75 € | 12 509,39 € | 60 795,92 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 17 | 2 941 458,83 € | 12 256,08 € | 61 049,23 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 18 | 2 880 409,60 € | 12 001,71 € | 61 303,60 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 19 | 2 819 106,00 € | 11 746,28 € | 61 559,03 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 20 | 2 757 546,97 € | 11 489,78 € | 61 815,53 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 21 | 2 695 731,44 € | 11 232,21 € | 62 073,10 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 22 | 2 633 658,34 € | 10 973,58 € | 62 331,73 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 23 | 2 571 326,61 € | 10 713,86 € | 62 591,45 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
| Mois 24 | 2 508 735,16 € | 10 453,06 € | 62 852,25 € | 1 165,35 € | 74 470,66 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 884 500 €, présenter un apport d'au moins 388 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.