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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 169 549,08 € / mois | 144 677,92 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 116 216,36 € / mois | 259 288,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 90 023,34 € / mois | 396 620,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 74 420,29 € / mois | 540 717,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 708,29 € / mois | 922 996,36 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 169 549,08 € | 513 785 € / mois | 484 426 € / mois |
| 3 ans | 116 216,36 € | 352 171 € / mois | 332 047 € / mois |
| 5 ans | 74 420,29 € | 225 516 € / mois | 212 629 € / mois |
| 7 ans | 57 708,29 € | 174 874 € / mois | 164 881 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 924 500,00 € | 16 352,08 € | 57 708,08 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 2 | 3 866 791,92 € | 16 111,63 € | 57 948,53 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 3 | 3 808 843,39 € | 15 870,18 € | 58 189,98 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 4 | 3 750 653,41 € | 15 627,72 € | 58 432,44 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 5 | 3 692 220,97 € | 15 384,25 € | 58 675,91 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 6 | 3 633 545,06 € | 15 139,77 € | 58 920,39 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 7 | 3 574 624,67 € | 14 894,27 € | 59 165,89 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 8 | 3 515 458,78 € | 14 647,74 € | 59 412,42 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 9 | 3 456 046,36 € | 14 400,19 € | 59 659,97 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 10 | 3 396 386,39 € | 14 151,61 € | 59 908,55 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 11 | 3 336 477,84 € | 13 901,99 € | 60 158,17 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 12 | 3 276 319,67 € | 13 651,33 € | 60 408,83 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 13 | 3 215 910,84 € | 13 399,63 € | 60 660,53 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 14 | 3 155 250,31 € | 13 146,88 € | 60 913,28 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 15 | 3 094 337,03 € | 12 893,07 € | 61 167,09 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 16 | 3 033 169,94 € | 12 638,21 € | 61 421,95 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 17 | 2 971 747,99 € | 12 382,28 € | 61 677,88 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 18 | 2 910 070,11 € | 12 125,29 € | 61 934,87 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 19 | 2 848 135,24 € | 11 867,23 € | 62 192,93 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 20 | 2 785 942,31 € | 11 608,09 € | 62 452,07 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 21 | 2 723 490,24 € | 11 347,88 € | 62 712,28 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 22 | 2 660 777,96 € | 11 086,57 € | 62 973,59 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 23 | 2 597 804,37 € | 10 824,18 € | 63 235,98 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
| Mois 24 | 2 534 568,39 € | 10 560,70 € | 63 499,46 € | 1 177,35 € | 75 237,51 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 924 500 €, présenter un apport d'au moins 392 450 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.