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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 173 813,19 € / mois | 148 316,56 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 119 139,17 € / mois | 265 810,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 92 287,40 € / mois | 406 595,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 76 291,94 € / mois | 554 316,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 159,64 € / mois | 946 209,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 173 813,19 € | 526 707 € / mois | 496 609 € / mois |
| 3 ans | 119 139,17 € | 361 028 € / mois | 340 398 € / mois |
| 5 ans | 76 291,94 € | 231 188 € / mois | 217 977 € / mois |
| 7 ans | 59 159,64 € | 179 272 € / mois | 169 028 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 023 200,00 € | 16 763,33 € | 59 159,42 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 2 | 3 964 040,58 € | 16 516,84 € | 59 405,91 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 3 | 3 904 634,67 € | 16 269,31 € | 59 653,44 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 4 | 3 844 981,23 € | 16 020,76 € | 59 901,99 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 5 | 3 785 079,24 € | 15 771,16 € | 60 151,59 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 6 | 3 724 927,65 € | 15 520,53 € | 60 402,22 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 7 | 3 664 525,43 € | 15 268,86 € | 60 653,89 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 8 | 3 603 871,54 € | 15 016,13 € | 60 906,62 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 9 | 3 542 964,92 € | 14 762,35 € | 61 160,40 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 10 | 3 481 804,52 € | 14 507,52 € | 61 415,23 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 11 | 3 420 389,29 € | 14 251,62 € | 61 671,13 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 12 | 3 358 718,16 € | 13 994,66 € | 61 928,09 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 13 | 3 296 790,07 € | 13 736,63 € | 62 186,12 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 14 | 3 234 603,95 € | 13 477,52 € | 62 445,23 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 15 | 3 172 158,72 € | 13 217,33 € | 62 705,42 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 16 | 3 109 453,30 € | 12 956,06 € | 62 966,69 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 17 | 3 046 486,61 € | 12 693,69 € | 63 229,06 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 18 | 2 983 257,55 € | 12 430,24 € | 63 492,51 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 19 | 2 919 765,04 € | 12 165,69 € | 63 757,06 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 20 | 2 856 007,98 € | 11 900,03 € | 64 022,72 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 21 | 2 791 985,26 € | 11 633,27 € | 64 289,48 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 22 | 2 727 695,78 € | 11 365,40 € | 64 557,35 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 23 | 2 663 138,43 € | 11 096,41 € | 64 826,34 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
| Mois 24 | 2 598 312,09 € | 10 826,30 € | 65 096,45 € | 1 206,96 € | 77 129,71 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 023 200 €, présenter un apport d'au moins 402 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.