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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 175 865,32 € / mois | 150 067,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 120 545,79 € / mois | 268 948,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 93 377,00 € / mois | 411 396,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 77 192,68 € / mois | 560 860,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 59 858,11 € / mois | 957 381,24 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 175 865,32 € | 532 925 € / mois | 502 472 € / mois |
| 3 ans | 120 545,79 € | 365 290 € / mois | 344 417 € / mois |
| 5 ans | 77 192,68 € | 233 917 € / mois | 220 551 € / mois |
| 7 ans | 59 858,11 € | 181 388 € / mois | 171 023 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 070 700,00 € | 16 961,25 € | 59 857,88 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 2 | 4 010 842,12 € | 16 711,84 € | 60 107,29 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 3 | 3 950 734,83 € | 16 461,40 € | 60 357,73 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 4 | 3 890 377,10 € | 16 209,90 € | 60 609,23 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 5 | 3 829 767,87 € | 15 957,37 € | 60 861,76 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 6 | 3 768 906,11 € | 15 703,78 € | 61 115,35 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 7 | 3 707 790,76 € | 15 449,13 € | 61 370,00 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 8 | 3 646 420,76 € | 15 193,42 € | 61 625,71 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 9 | 3 584 795,05 € | 14 936,65 € | 61 882,48 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 10 | 3 522 912,57 € | 14 678,80 € | 62 140,33 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 11 | 3 460 772,24 € | 14 419,88 € | 62 399,25 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 12 | 3 398 372,99 € | 14 159,89 € | 62 659,24 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 13 | 3 335 713,75 € | 13 898,81 € | 62 920,32 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 14 | 3 272 793,43 € | 13 636,64 € | 63 182,49 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 15 | 3 209 610,94 € | 13 373,38 € | 63 445,75 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 16 | 3 146 165,19 € | 13 109,02 € | 63 710,11 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 17 | 3 082 455,08 € | 12 843,56 € | 63 975,57 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 18 | 3 018 479,51 € | 12 577,00 € | 64 242,13 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 19 | 2 954 237,38 € | 12 309,32 € | 64 509,81 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 20 | 2 889 727,57 € | 12 040,53 € | 64 778,60 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 21 | 2 824 948,97 € | 11 770,62 € | 65 048,51 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 22 | 2 759 900,46 € | 11 499,59 € | 65 319,54 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 23 | 2 694 580,92 € | 11 227,42 € | 65 591,71 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
| Mois 24 | 2 628 989,21 € | 10 954,12 € | 65 865,01 € | 1 221,21 € | 78 040,34 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 070 700 €, présenter un apport d'au moins 407 070 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.